中指·每日要闻：西安单位和职工住房公积金缴存比例下限为5% 上限为12% 当前速递-- 迪族网

中指·每日要闻：西安单位和职工住房公积金缴存比例下限为5% 上限为12% 当前速递

来源：中指研究院　2023-07-03 07:53:08

今日看点：

·西安：单位和职工住房公积金缴存比例下限为5% 上限为12%

·华发集团：10亿公司债将上市利率分别为4.08%及4.20%

(资料图)

·太仓城建集团：拟发行4亿元中期票据期限为5年

·深业置地：14.41亿元竞得龙华民治街道地块

·保利华南：28.1亿元竞得佛山南海石肯钢铁市场北地块楼面价12480元/㎡

·奥克斯国际补发布2022年度业绩

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【政策·市场】

西安：近日，据西安住房公积金管理委员会日前披露，西安地区2023年度住房公积金缴存基数自7月1日起调整。具体调整内容包括：2023年度职工住房公积金缴存基数调整为职工个人2022年(自然年度)月平均工资，缴存基数每年核定一次，调整后的缴存基数执行期间为2023年7月至2024年6月。2023年度住房公积金缴存基数，上限不得高于2022年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍29483元，下限不得低于西安市现行的最低工资标准。职工月平均工资超过上限的，其住房公积金缴存基数按上限金额执行；职工月平均工资低于下限的，其住房公积金缴存基数按西安市最低工资标准执行；职工月平均工资处于上下限区间范围之内的，其住房公积金缴存基数应为实际月平均工资。单位和职工住房公积金缴存比例下限分别为5%，上限分别为12% 。单位可在规定的缴存比例上下限区间内自主确定缴存比例。

【企业】

【1】华发集团：近日，珠海华发集团有限公司发布公告，公司2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）将于6月30日起在深交所上市。本期债券发行总额10亿元，起息日为2023年6月21日，共分为两个品种。品种一简称“23珠华Y2”，发行金额5亿元，票面利率4.08%，基础期限为2年；品种二简称“23珠华Y3”，发行金额5亿元，票面利率4.20%，基础期限为3年。两品种债券均约定在基础期限末及每个续期的周期末，发行人有权行使续期选择权，于发行人行使续期选择权时延长1个周期，在发行人不行使续期选择权全额兑付时到期。

【2】太仓城建集团：近日，太仓市城市建设投资集团有限公司发布2023年度第一期中期票据募集说明书。本期债券注册金额为人民币20亿元，本期发行金额人民币4亿元，发行期限5年，拟全部用于偿还发行人存量有息债务。债券主承销商及簿记管理人：中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司。中诚信国际信用评级授予发行人AA+主体评级，无担保。

【土地】

【1】深业置地：6月30日，深圳2023年第二批集中供地开始出让，今日共2宗宅地，起拍价约123亿元。其中，深业置地有限公司以14.41亿元竞得龙华民治街道A811-0347宗地。该地块位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，土地用途商业用地+二类居住用地，土地面积1.01万㎡，建筑面积7.29万㎡，容积率7.2。龙华民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。比同片区、去年出让的华润、中海的72450元/㎡，每平米提价8050元。该地块自带名校光环，位于深圳市高级中学北校区（简称“深高北”）约200米拓展范围内。

【2】保利华南：6月30日下午，佛山南海桂城的石肯钢铁市场北侧地块成功出让，保利华南以总价281020万元斩获，折合楼面价约12480元/㎡。根据地块出让方案显示，宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，竞买起始价为270220万元，价高者得，地块出让面积75060.87㎡（折合约112.5913亩），分A、B区开发，容积率>1.0，且≤3.0，限高130米。以此计算，地块起拍楼面价约12000元/㎡，扣除幼儿园折合楼面价约13099元/㎡。另悉，宗地规划配建1所15班幼儿园，用地面积≥6300㎡，建筑面积≥4700平方米（不计入容积率）；1所托儿所，建面≥200㎡，不计入容积率，与幼儿园合并设置；同时规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等常规配套；本宗地项目须实施装配式建筑。

【物业】

【1】奥克斯国际：奥克斯国际(02080)发布截至2023年3月31日止年度业绩，该集团取得收益3.97亿港元，同比增加11.16%;公司股份持有人应占溢利2151.1万港元，同比增加74.93%;每股溢利4.4港仙。

【2】凯莱物业：凯莱物业管理有限公司、成都凯莱物业发展有限公司转让四川凯莱物业管理有限公司100%股权予大悦城控股集团物业服务有限公司。

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