中指·每日要闻：南京全面取消限购 首套房首付最低两成

今日看点：

·南京：全面取消限购 首套房首付最低两成

·重庆南部新城产投集团：15亿元私募债更新为“已受理”

(相关资料图)

·衡阳城投：25亿元公司债券项目状态更新为“已受理”

·左海集团：底价3.65亿元拍得福州晋安区一幅宗地

·湖南佳园新空间建设开发：以底价2412万元摘得长沙一宗地块

·宏泰物业新设物业公司

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

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【政策·市场】

南京：近日，为贯彻落实中央关于全面支持居民刚性和改善性住房需求的要求，在8月4日《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》基础上，结合南京市情实际，对六项措施进行明确。六条措施如下：一、落实国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，更好满足刚性和改善性住房需求。二、为进一步优化购房服务流程，9月8日起，玄武区、秦淮区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。三、出台集体土地房票安置办法。四、对购置新房实施补助。五、实施“卖旧换新”补助。六、南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出“换新购”服务，通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，加快满足居民住房改善需求。

【企业】

【1】重庆南部新城产投集团：9月8日，上交所信息显示，重庆市南部新城产业投资集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。本期债券发行品种为私募，拟发行金额15亿元。发行人为重庆市南部新城产业投资集团有限公司，承销商为九州证券股份有限公司。项目受理日期为2023年8月23日，更新日期为2023年9月8日。

【2】衡阳城投：9月8日，衡阳市城市建设投资发展集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券品种为私募，拟发行金额25亿元。承销商/管理人为财信证券股份有限公司，申万宏源证券有限公司。项目受理日期为2023年9月7日。

【土地】

【1】左海集团：9月8日，据福州市公共资源交易服务中心公告，左海集团旗下福州工业园区开发集团以底价3.56亿元拍得宗地2023-12号。宗地2023-12号位于晋安区东三环沿线，樟林路东北侧，总面积约4万平方米，规划用途为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年，容积率1.0-1.17，建筑密度≦30%，绿地率34.2%以上。此前，福州市自然资源和规划局于8月31日发布“关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权公告的补充公告”，对该幅地块限制调整为建筑高度≦50米、住宅建筑应采用坡屋顶设计，且地块于延至9月8日拍卖。

【2】湖南佳园新空间建设开发：近日，长沙两宗地块[2023]长沙市038号与[2023]长沙市039号正式挂牌截止，总起价6.43亿元，总出让面积约10.84万平方米，总建面19.1万平方米，两宗地块均为纯商业用地。其中，[2023]长沙市039号位于望城区金山桥街道彩霞路以北，金坪路以西（高星分区洗心禅周边地区E06-D15地块东南部），出让面积7997.33平方米，被湖南佳园新空间建设开发有限公司以底价2412万元摘得，折合楼面价1676元/㎡。地块规划为纯商业用地，容积率≤1.8，建筑密度≤50%。此外，规划要求竞得人须按照城市公园建设标准出资建设Y05-E41地块3.68万平方米的绿地，验收合格后无偿移交给政府相关部门。两宗地块皆不得建设公寓。

【物业】

【1】宏泰物业：山东宏泰物业发展有限公司新设珠海宏仁物业服务有限公司，经营范围包括物业管理；物业服务评估；洗烫服务；医院管理等。

【2】创元物业：山东创元物业集团有限公司新设创元（邹城）健康管理服务有限公司，经营范围包括医疗服务；诊所服务；生活美容服务；药品零售等。

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