中指·每日要闻：温州调高并统一全市住房公积金贷款额度

今日看点：

·温州：调高并统一全市住房公积金贷款额度 最高可贷100万元

·诸暨建设集团：40亿公司债项目获深交所受理

(相关资料图)

·舟山海城建投：5.9亿元中票完成发行 利率3.49%

·江北新区产投：以12.40亿元底价竞得南京江北新区1宗地块

·南京安居：15亿竞得南京江宁宅地 楼面价15839元/㎡

·滨江服务公布2023年中期业绩

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

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【政策·市场】

温州：8月25日消息，温州市住房公积金管理中心日前发布《关于进一步完善我市住房公积金业务政策规定的通知》，对温州市住房公积金业务政策规定进行完善。《通知》提出，调高并统一全市住房公积金贷款额度，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元；单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。调整贷款计算规则，贷款额度计算办法中按缴存时限确定的基数倍数调整至6倍，最高倍数调整至12倍，其他规则不变。高层次人才、三孩家庭住房公积金政策按本政策叠加（两种情形不能累加）。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭首套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%；购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。《通知》自2023年6月5日起执行。

【企业】

【1】诸暨建设集团：8月24日，据深交所信息平台披露，诸暨市建设集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目获受理。诸暨市建设集团有限公司拟发行公司债券，金额为40亿元，类别为私募，承销商/管理人为国信证券股份有限公司、浙商证券股份有限公司，项目状态为“已受理”，受理日期为2023年8月24日。

【2】舟山海城建投：8月25日，舟山海城建设投资集团有限公司发布2023年度第一期中期票据发行情况公告。债券简称“23海城建设MTN001”，债券代码 102382237，期限5年，实际发行总额5.9亿元。发行利率3.49%，合规申购20家，申购价位区间3.30%-4.30%，有效申购10家，有效申购金额6.5亿元。

【土地】

【1】江北新区产投：8月25日，南京五批次集中供地正式出让，本次共挂牌12宗，总出让面积约51.59万平方米，总建筑面积111.18万平方米，总起价170.8亿元。南京轩宇投资置业有限公司（江北新区产投）以12.40亿元底价竞得NO.新区2023G04地块，楼面价31474元/㎡。该地块位于江北新区广西埂大街以北、万寿路以西（NJJBd010-14-19）地块，为Rb商住混合用地，出让面积25913.86㎡，1.01≤容积率≤2.6，建筑面积67376.04㎡。地块位于江北核心区，该地块周边规划多幅教育用地，包括鼓楼幼儿园、一中等，北侧为今年2月确定将引入的金陵中学，将提档中央商务区的教育配套品质，满足片区教育配套需求。

【2】南京安居：8月25日，南京五批次集中供地正式出让，本次共挂牌12宗，总出让面积约51.59万平方米，总建筑面积111.18万平方米，总起价170.8亿元。南京颐居建设有限公司（南京安居）再次以15亿元底价竞得江宁NO.2023G45地块，楼面价15839元/㎡。该地块位于江宁区未来科技城宋邑路以北、凤仪街以东地块，为R2二类居住用地，出让面积59190.60㎡，1.0＜容积率≤1.6，建筑面积94704.96㎡。

【物业】

【1】滨江服务：截至2023年6月30日止六个月，该集团取得收入达人民币11.90亿元，较2022年同期增43.1%。其中物业管理服务实现收入人民币719.4百万元，占总收入60.4%，较2022年同期数额人民币535.6百万元增加34.3%；非业主增值服务实现收入人民币279.5百万元，占总收入23.5%，较2022年同期数额人民币234.6百万元增加19.1%；及5S增值服务实现收入人民币191.2百万元，占总收入16.1%，较2022年同期数额人民币61.3百万元增加211.9%。

【2】鲁商服务：期内，鲁商服务收入3.14亿元，毛利3793万元，毛利率21.6%，利润总额3911万元，净利润3079万元，归属于母公司所有者的净利润3001万元，基本每股收益0.23元。收入主要来自三大服务线：物业管理服务，非业主增值服务，社区增值服务。物业管理服务占总收入约52.5%，来自物业管理服务的收入约为人民币1.65亿元，较2022年同期增加约9.8%，非业主增值服务占总收入约28.3%，来自非业主增值服务的收入约为人民币8880万元。社区增值服务占总收入约19.2%，来自社区增值服务的收入约为人民币6040万元。

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