中指·每日要闻：贵阳贵安支持首次住房公积金贷款“既提又贷”

今日看点：

·贵阳贵安：支持首次住房公积金贷款“既提又贷”

·长沙开福城投：成功发行10.41亿中票 利率为3.22%

·京投发展：拟发行20亿元公司债 用于偿还“20京发01”

·中国铁建：溢价14.67%夺得成都天府新区华阳街道一宗地块

·东阳国资：8.48亿竞得金华东阳商住地 成交楼面价9233元/㎡

·银城物业转让无锡银城保安服务10%股权

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【政策·市场】

贵阳贵安：近日，贵州贵阳市人民政府办公厅、贵安新区办公室印发《贵阳贵安促进房地产业健康发展若干措施》，自印发之日起试行，有效期1年。在住房公积金方面，《措施》提到，支持首次住房公积金贷款“既提又贷”；将第二次住房公积金贷款最低首付款比例由40%调整为20%；缩短两次住房公积金贷款时间间隔限制；贵州省内其他市（州）和省外缴存职工在贵阳贵安购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制；提高住房公积金最高贷款额度；积极开展住房公积金个人补息贷款。《措施》还提到，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，鼓励、引导金融机构对个人商业贷款实行首套房贷款首付20%，执行利率下限政策。

【企业】

【1】长沙开福城投：8月11日，长沙开福城投集团有限责任公司披露2023年度第一期中期票据发行情况，本期债券实际发行总额10.41亿元，发行利率为3.22%。发行人于2023年8月9日发行了本期债券，简称“23开福城投MTN001”，期限3+2年，起息日为2023年8月11日。本期债券申购价位区间为3.10%-4.10%，有效申购家数15家，有效申购金额12.10亿元。债券主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司。

【2】京投发展：8月11日，京投发展股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书，本期债券拟发行金额不超过20亿元。本期债券期限为3年期，起息日为2023年8月15日。经联合资信评估股份有限公司评定，发行人的主体信用等级为AA，评级展望为稳定，本期债券的信用等级为AAA。本期债券牵头主承销商、受托管理人、簿记管理人为中信建投证券，联席主承销商为中信证券、招商证券。募集资金将用于偿还到期公司债券“20京发01”，该债券当前余额20亿元，票面利率3.90%，将于2023年9月4日到期。

【土地】

【1】东阳国资：8月10日，浙江金华东阳市出让1宗商住地，由东阳市资发房地产开发有限公司底价84800万元竞得。本次出让地块为江北街道迎宾大道以西、湖莲东街以北地块二，地块出让面积30614.51㎡，容积率2.2-3.0（其中商业不大于0.2），建筑面积91843.53㎡。仅1轮报价，东阳市资发房地产开发有限公司以底价84800万元竞得该地块，成交楼面价9233元/㎡。

【2】中国铁建：8月10日，成都土拍正式开始。本次共挂牌12宗地，分别来自高新区（1宗）、成华区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（3宗）、天府新区（3宗）以及温江区（1宗），合计约817亩（54.47万平方米），起始总价123.47亿元。具体成交情况来看，5宗地溢价成交，其中天府新区三宗地触顶摇号。最终，中国铁建溢价14.67%夺得天府新区华阳街道地块，该地块净用地面积75.8亩，为住宅兼容商业用地，住宅建设比例不低于80%，商业占比上限3.5%，计算容积率1.8，可开发体量9.2万㎡，土地最高限价17100元/㎡。

【物业】

【1】银城物业：银城物业有限公司转让无锡银城保安服务有限公司10%股权。银城保安服务成立于2012年8月1日，注册资本1000万元人民币，法定代表人为李迎琴。公司经营范围包括城市绿化管理；园林绿化工程施工；规划设计管理等。

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