中指·每日要闻：安徽阜阳首次申请公积金贷款购买新建住房可提取公积金支付首付

今日看点：

·安徽阜阳：首次申请公积金贷款购买新建住房可提取公积金支付首付

·越秀集团：5亿元公司债完成发行 利率3.33%

·南京安居建设：拟发行5亿中票 用于偿还项目融资借款本金

·彭州市龙兴置业：以底价竞得四川彭州105亩住宅地

·厦门建发：溢价14.16%拿下成都天府新区万安街道一宗66.6亩宅地

·众安智慧生活部分行使超额配股权稳定价格行动及稳定价格期结束

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【政策·市场】

安徽阜阳：8月10日，安徽阜阳市住房公积金管理中心发布了关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知。在阜阳市辖区内首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的缴存职工家庭，可申请提取本人或配偶账户内的住房公积金，用于支付购房首付款。住房公积金提取金额不得超过首付款金额。职工申请购买新建商品住房，提取个人住房公积金支付首付款，应提供以下材料：《认购协议》及定金凭证;《委托书》；《房地产开发企业承诺书》。此外，8月8日，安徽阜阳发布多条公积金政策。即市单方缴存住房公积金的职工贷款额度上限由40万元调整为45万元，双方均缴存的贷款额度上限由50万元调整为60万元。住房公积金缴存职工首次公积金贷款已还清、第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例由50%下调至30%等。

【企业】

【1】越秀集团：8月11日，广州越秀集团股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期）发行结果公告。上述债券发行规模不超过20亿元（含20亿元）。该债券分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二为10年期。据此前发行公告，该债券品种一债券简称“23广越09”，债券代码为115761；债券品种二债券简称“23广越10”，债券代码为115762。该债券发行工作已于2023年8月10日结束，品种一取消发行，品种二发行规模5亿元，票面利率为3.33%。本期债券承销机构及其关联方合计认购1.90亿元。

【2】南京安居建设：8月11日，南京安居建设集团有限责任公司2023年度第一期绿色中期票据募集说明书披露，该公司拟发行5亿中票，期限3+2年，将于2023年8月17日起息。本期票据主承销商/簿记管理人为中国工商银行股份有限公司。募集资金用于偿还发行人南京丁家庄二期（A6、A9、A20等地块）项目（绿色建筑）建设融资借款本金。截至募集说明书签署之日，发行人及下属子公司待偿还债务融资工具余额182.80亿元，其中包括企业债29.50亿元、公司债95.40亿元、中期票据18.90亿元、非公开定向债务融资工具12.00亿元、超短期融资券5.00亿元、项目收益票据5.00亿元、资产支持证券（ABS）17.00亿元。

【土地】

【1】彭州市龙兴置业：8月11日上午10点，成都彭州市致和街道105亩二类居住用地上市拍卖。起拍价400万元/亩，最终由彭州市龙兴置业有限公司以底价竞得。该宗地需兼容不小于5%且不大于15%的商业。位于彭州市致和街道牡丹大道西侧、光明路南侧，用地性质为住兼商；面积为7.033万平方米（合105.4950亩），容积率为2.0。

【2】厦门建发：8月10日，成都土拍正式开始。本次共挂牌12宗地，分别来自高新区（1宗）、成华区（1宗）、龙泉驿区（3宗）、双流区（3宗）、天府新区（3宗）以及温江区（1宗），合计约817亩（54.47万平方米），起始总价123.47亿元。其中，厦门建发溢价14.16%拿下天府新区万安街道66.6亩宅地，该地块位于万安街道高饭店村八组、开元村五组，计算容积率2.0，可开发体量8.9万㎡，建筑密度不大于20%，建筑高度不小于18米且不大于54米，土地最高限价12800元/㎡。

【物业】

【1】众安智慧生活：众安智慧生活发布公告称，招股章程所述的超额配股权已获整体协调人及联席代表（为彼等自身及代表国际包销商）部分行使，涉及合共10,746,000股股份（相当于任何超额配股权获行使前，全球发售项下初步可供认购发售股份总数约8.48%），以便向众安服务控股有限公司归还根据借股协议用于补足国际发售项下超额分配的部分借入股份1900万股。

【2】明德物业：山东明德物业管理集团有限公司（以下简称“明德物业”）联合广东聚鑫合美科技服务有限公司新成立佛山德置美物业管理有限公司。佛山德置美物业管理有限公司成立于2023年8月8日，注册资本为100万元，法定代表人为时红伟，经营范围含物业管理；物业服务评估；集贸市场管理服务；停车场服务、人工智能基础软件开发等。公司由广东聚鑫合美科技服务有限公司、明德物业共同持股，具体持股比例不详。

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