当前焦点!恒大690亿元债务将到期，许家印不会一无所有，债权人承担了所有

许家印不会一无所有，最后还是恒大的债权人承担了所有？

去年恒大集团暴雷，体现在表内的债务就超过了2万亿元。恒大之所以能累积如此高的债务，全因之前自身的杠杆加得太高。

春公子之前就说过，房地产本质是一依赖“高杠杆”与“高周转”的生意！当行情好的时候，房地产公司因高杠杆而赚得盆满钵满，可一旦进入了债务周期，最受伤的就是那些高杠杆的地产公司。

(相关资料图)

涉及到债务问题，很多人都觉得只要有债务就是“穷”的代名词，但是债务的重点在于能不能还得起，尤其是对一家公司来说，只要能够还得起债务，这些债务基本等同“不存在”。

万达集团之前负债最高的时候也才4000多亿元，恒大超2万亿元的债务，足足是万达的5倍有余。

恒大超2万亿元的债务是什么概念呢？甘肃、海南、宁夏、青海、西藏这5个省的所有GDP，‍加起来才有2万亿。

也难怪之前福耀玻璃的曹德旺要吐槽一番，说恒大的自有资本才40来亿元，却把债务干到了超2万亿元，可见许家印的野心之大！

面对天量债务，恒大想要依靠自身的能力来解决，这基本上是“痴人说梦！”

可说来也是奇怪，恒大去年都暴雷了，至今没有宣布破产，对外一直是在宣传“保交楼”和债务重组。

那么问题来了，目前恒大的债务重组有什么新进展吗？有媒体爆料，中国恒大与债权人在讨论境外债务重组计划，包括对境外普通债权展期的两套选项。

据了解，第一个选项是分期偿还本金，最长12年还清所有债务，通过“以旧换新”对债券展期，所有新发债券票面利率最低在2%左右。

同时，第二个选项包含债转股，通过新发行可转债等混合型证券，将一部分债务转为中国恒大Ｈ股以及恒大汽车和恒大物业的股份；剩余债务通过分期支付展期，不过展期时间缩短，票面利率将在6％至7％左右。

恒大在2020年发行了20亿美元的高收益债券债，平均票面利率是11.75%。这个债券的利息，是吞噬公司利润的黑洞。

很多贪心的人买了恒大的美元债，他们以为能稳稳的收到一笔高利息，却没曾想自己的本金有了丢失的风险。

在高杠杆房企，美元债甚至占到总融资规模的20%以上，低杠杆房企这个比例也有10%。

仅从境内外债券来看，恒大今年新到期的债务就有690亿元。

境外债上，据企业预警通数据显示，恒大存续美元债10只，规模约132.66亿美元，按发稿日汇率换算，总额超900亿元人民币。

美元债崩坏此起彼伏，这是行业大势，接下来半年是最艰难的偿债高峰。境外美元债一般都有30天的宽限期，只要在这期限内还款就不算债务违约。但恒大从来都是最后一天偿还，可见恒大的债务压力。

不仅仅是美元债问题，恒大的境内债情况同样不容乐观，比如说恒大理财产品的兑付以及商票的兑付！

总之一句话，即便未来房地产行业迎来反转，属于恒大的时代已经远去了。而恒大这家公司，也注定将成为中国商场上的又一经典案例！

关键词： 票面利率 一无所有

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