恒大的好机会？人民银行带头，追加2000亿推进“保交楼”工作！

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(资料图片)

世人皆知，恒大集团暴雷之后，不仅让自己失去了房地产行业的霸主地位，更是将房地产行业拉到了低谷。

恒大集团暴雷后，目前恒大的首要工作就是推进全国各地楼盘的“保交楼”工作！因为许家印比谁都明白，唯有把保交楼的工作做好了，恒大集团的工作才算圆满！

如何理解“保交楼”？“保交楼”即确保楼盘如约按质保量交付。即“稳地价、稳房价、稳预期”，并再次强调了购房人作为消费者的合法权益，即保障按期交楼，这也从政策上表达了对于“保交楼”问题的关同时，当短期债到期、杠杆比例上升、销售大幅下降时，房企应通过打折售房等方式，加快回笼资金，从而优化自身资产结构。

保交楼、稳增长、大消费。地产是阵眼，稳住了，GDP才能稳住而后回升。保交楼给予买房信心，经济回升，刺激消费，如此才能让人们更好地赚钱。

从之前恒大集团发布的相关数据来看，恒大地产实现了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。

虽说恒大集团这个交付量与恒大全国各地的楼盘相比，并不算突出的成绩，但至少给予外界一个信号，那就是恒大集团的保交楼工作一直在推进之中！

值得一说的是，最近房地产行业又出台了利好房企“保交楼”的政策！

媒体爆料，人民银行副行长潘功胜日前表示：“在前期推出的‘保交楼’专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元‘保交楼’贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持‘保交楼’工作。”

保交楼工作算是从去年年底开始，到24年6月各地进入尾声。现在国家通过政策性资金推动交付。整个行业筹集了2000亿的新增资金左右，明年还会继续！

烂尾楼的问题其实本质是债务问题，地产公司高负债玩脱了，没钱了，所以在建楼房烂尾了，相当于买楼的居民们成为了地产公司的债主，只是老赖厉害，债主们能维权的手段不多。

之前三家政策银行已经批了2000亿的保交楼贷款，现在又通过六家商业银行提供了2000亿。

但按照华尔街的计算，这4000亿依然远不足以支持全国多数烂尾楼建好。烂尾楼的根源的资金问题解决不了，那么一切保交楼都是扯淡。

但在目前大量资金在推进“保交楼”的工作，这无疑是一个利好的信号。

这么说吧，有了资金上的支持，可以帮助开发商完成项目。减少新的开发项目，新楼盘少了，新需求出现，老楼盘就会逐步卖出去了，如此才能形成良性循环！如果一味的对房企追债，房企最终倒闭，那么受伤的将是一大批人！

之前有不少网友发问，恒大还不上天量的债务，那为何恒大不宣布破产？很简单的道理吗，因为恒大的保交楼工作还没做完！

最近房地产行业出台的一系列利好政策，虽然不能从根本上改变恒大当前的境况，但对于恒大完成“保交楼”工作来说，还是好事一件！

关键词： 恒大集团 房地产行业 人民银行

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