中指快评丨西安与11城开启公积金互认互贷

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8月18日，关中平原城市群市长联席会-住房公积金协同发展分会在西安市召开。会上，西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌示范区、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡共14个市（区）签订了《关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议》。

同日，西安市公积金中心发布《关于关中平原城市群住房公积金协同发展互认互贷有关事项的通知》。通知要求：恢复办理在西安市购买自住住房的关中平原城市群成员城市（宝鸡、咸阳、铜川、杨凌、运城、临汾、天水、平凉、庆阳市）和观察员城市（延安、三门峡）住房公积金缴存职工住房公积金贷款业务，以上城市住房公积金缴存职工与西安本地缴存职工享有同等贷款权益。贷款办理的具体资料以现行政策要求为准。

中指研究院监测显示：2023年以来，全国各地已出台公积金相关政策超200条，政策主要集中在提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、允许公积金支付首付款、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等，加大公积金对购房者的支持力度的同时，也提高公积金使用效率。1

中指研究院指出，一定程度来讲，西安与周边城市的互认互贷也配合了关中平原城市群的建设工作，有助于形成更优的人口布局,助力于区域人口、产业的融合，对于促进区域协同化发展亦有着重要意义。

今年年初，西安的两会报告提出，“平原城市群协同发展三年行动计划，推动更多政务服务事项跨地区通办，年内实现住房公积金互认互贷”。

同时，互认互贷打通了西安与其他关中平原城市群的成员城市公积基金贷款的壁垒，利好购房者，也能够对住房消费起到促进作用,增加需求、回暖楼市。最后，互认互贷一方面能够切实减轻购房者的置业负担，也能够减轻人口流动的后顾之忧。

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