中指·每日要闻：广东韶关金融支持、购房首付、补贴契税等政策延期至今年底

今日看点：

·广东韶关：金融支持、购房首付、补贴契税等政策延期至今年底

·成都建工集团：拟发行不超14亿元公司债 将用于偿还到期债务

·中铁股份：发行30亿元中期票据 利率2.89%

·天和投资+温岭城发集团：3.59亿竞得台州商住地 溢价率37.02%

·湖州城投：约1.8亿元摘得湖州吴兴区一宗商住地

·金融街物业高管变动

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【政策·市场】

广东韶关：7月6日，广东省韶关市发布《韶关市人民政府办公室关于进一步延长促进房地产市场平稳健康发展相关政策的通知（韶府办发函〔2023〕70号）》。发布于2022年6月1日，有效期至2022年12月31日，有效期延长至2023年12月31日，文件涉及降低首付比例等内容。《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》主要内容包括、加强房地产项目金融支持、充分发挥住房公积金作用、购房契税补贴、放宽就近入学条件。

【企业】

【1】成都建工集团：7月7日，成都建工集团有限公司披露了2023年公开发行公司债券相关发行公告。上述债券简称“23成建工”，代码为“115628”，发行金额不超过14亿元（含14亿元），期限为3年期，券票面利率将由发行人与主承销商根据网下利率询价结果在预设利率区间内协商确定。本期债券拟于7月11日发行，7月12日起息，付息日为2024年至2026年间每年的7月12日。债券募集资金将用于偿还到期债务。另悉，本期债券由国泰君安证券股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，中信建投证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司担任联席主承销商。

【2】中铁股份：7月6日，中国中铁股份有限公司发布2023年度第二期中期票据发行情况公告。上述债券简称“23中铁股MTN002”，代码为“102381560”，发行总额30亿元，期限为3年期，发行利率2.89%，申购价位区间为2.83%-2.89%。债券已于6月28日发行，6月29日起息，拟于2026年6月29日兑付。另悉，上述债券由上海银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人。

【土地】

【1】天和投资+温岭城发集团：7月7日，浙江台州温岭市出让1宗商住地，最终由天和投资&温岭城发集团以3.59亿元价格竞得，成交楼面价14010元/㎡，溢价率37.02%。本次出让地块为温岭市XQ080513地块，地块位于城西街道聚龙路南侧、龙翔路西侧，出让面积10250㎡，容积率2.5，建筑面积25625㎡，商业建筑面积4000-5000㎡。地块用途为二类城镇住宅用地（070102）兼容城镇社区服务设施用地（0702）、商业用地（0901），其中0901不允许设置服务型公寓，且不包含加油加气站功能。地块起价26200万元，起始楼面价10224元/㎡。经过70轮竞价，温岭市高昇房地产开发有限公司（天和投资&温岭城发集团）以总价35900万元竞得该地块，成交楼面价14010元/㎡，溢价率37.02%。

【2】湖州城投：7月7日，湖州吴兴区出让1宗商住地，住宅占比30%-40%。据悉，该宗地为老城区龙溪港单元LC-08-03-01F号地块，出让面积17983㎡，容积率1.6-2.0，建筑面积35966㎡。其中，住宅计容建筑面积30%-40%，商业计容建筑面积30%-40%，商务计容建筑面积20%-30%。地块起价17960万元，起始楼面价4994元/㎡。仅1轮报价，湖州市城市更新建设发展有限公司（湖州城投）以底价17960万元竞得该宗地，楼面价4994元/㎡。

【物业】

【1】金融街物业：金融街物业股份有限公司（以下简称“金融街物业”）高管变动，沈明松退任董事，胡玉霞接替。

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