中指·每日要闻：福清：取消二手房交易“权证满2年限制” 推动金融扶持力度-- 迪族网

中指·每日要闻：福清：取消二手房交易“权证满2年限制” 推动金融扶持力度

来源：中指研究院　2023-06-19 06:32:50

今日看点：

·福清：取消二手房交易“权证满2年限制” 推动金融扶持力度

(资料图片)

·金融街：完成发行10亿元公司债利率3.14%

·杭州之江城投：完成发行9亿元超短期融资券利率2.35%

·中海：19.92亿元获广州荔湾紫兰苑地块曾为广信资产包项目

·春风+科学城高新置业：4.69亿元竞得重庆九龙坡1宗纯居住用地

·星盛商业高管变动

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【政策·市场】

福清：近日，福建福清市政府办发布了《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》。方案提到，推动金融机构加大对房地产项目（特别是收尾项目）金融扶持力度，缓解企业资金短缺。区分房地产集团公司风险和项目公司风险，加大对正常建设房地产项目的开发贷款、按揭贷款等合理融资需求的支持力度，确保房地产项目建设交付。进一步落实关于金融支持房地产市场平稳健康发展措施，探索开展市场化批量收购存量住房扩大租赁住房供给。在支持合理住房消费方面，方案指出，结合新建商品住房库存实际，落实最低购房首付比例和贷款利率政策，优化落实公积金政策，支持多孩家庭和新市民购房需求。鼓励举办房产推介会，营造促进住房消费的市场氛围。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷。

【企业】

【1】金融街：6月16日，金融街控股股份有限公司发布2023年公开发行公司债券（第四期）发行结果公告。上述债券设2个品种，品种一发行金额10亿元，期限为5年期，票面利率3.14%；品种二未发行。上述债券发行时间为2023年6月15日至2023年6月16日。债券由平安证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司担任主承销商。据了解，本期债券募集资金拟用于偿还回售的公司债券本金。

【2】杭州之江城投：6月16日，杭州之江城市建设投资集团有限公司发布2023年度第一期超短期融资券发行情况公告。债券简称：23杭州之江SCP001，债券代码：012382278 。本期债券发行总额为人民币9亿元，于2023年06月16日起息，2024年03月12日兑付，期限270日。发行利率2.35%，其中合规申购家数/有效申购家数4家；合规申购金额/有效申购金额9亿元。申购价位区间2.32%-2.35%。债券主承销商/簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司。发行人声明，公司的董事、监事、高级管理人员、持股比例超过5%的股东及其他关联方未参与本期债务融资工具认购。

【土地】

【1】中海：6月16日下午，广州第二批供地竞价出让。荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地块（紫兰苑）由广州广奥房地产发展有限公司（中海）以底价约19.92亿元竞得，楼面价25089元/平方米。该地块出让面积约1.4万平方米，建筑面积约8.79万平方米，为二类居住兼容商业商务用地。根据出让要求，地块需配建建面不少于8500平方米的商业商务物业及651平方米街头绿地。值得一提的是，该宗地为万科曾拿下的广信资产包中被收储的两个项目之一。

【2】春风+科学城高新置业：6月16日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于九龙坡区大杨石组团。土地总面积40亩，可建规模6.17万方，容积率2.3，起拍楼面价7600元/平，公告总价46890万元，保证金9378万元，成交总价46890万元，成交楼面价7600元/平，溢价率：0.00%，竞得人为春风+科学城高新置业。从区位来看，地块位于九龙坡区核心地段—大杨石板块，杨家坪、石桥铺、大坪三大商圈环伺，区域发展高度成熟，交通路网发达，对外通达性强，各项配套完善。板块属核心地段，区域旧改为主，2018年至今，土地供应量加大，区域价值攀升，目前周边最高楼面价已经突破1.3万元。

【物业】

【1】星盛商业：星盛商业管理股份有限公司披露人事变动。陈群生及马超群已获委任为星盛商业执行董事，自2023年6月16日起生效。

【2】荣万家：荣万家目前决定将“业务扩张”项下“战略收购及投资物业管理公司”的未动用所得款项净额约3.85亿港元重新分配。为战略收购及投资从事环卫、医美及旅游旅居的目标公司提供资金合共约1.52亿港元；允许进一步分配约5840万港元至“丰富社区增值服务组合”项下“进一步多元化本集团的社区增值服务组合以涵盖家政服务、社区养老及健康服务”，并将范围扩大至亦涵盖“农副产品及养殖以及装修服务”。

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