中指·每日要闻:福清:取消二手房交易“权证满2年限制” 推动金融扶持力度

今日看点:

·福清:取消二手房交易“权证满2年限制” 推动金融扶持力度


(资料图片)

·金融街:完成发行10亿元公司债 利率3.14%

·杭州之江城投:完成发行9亿元超短期融资券 利率2.35%

·中海:19.92亿元获广州荔湾紫兰苑地块 曾为广信资产包项目

·春风+科学城高新置业:4.69亿元竞得重庆九龙坡1宗纯居住用地

·星盛商业高管变动

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【政策·市场】

福清:近日,福建福清市政府办发布了《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》。方案提到,推动金融机构加大对房地产项目(特别是收尾项目)金融扶持力度,缓解企业资金短缺。区分房地产集团公司风险和项目公司风险,加大对正常建设房地产项目的开发贷款、按揭贷款等合理融资需求的支持力度,确保房地产项目建设交付。进一步落实关于金融支持房地产市场平稳健康发展措施,探索开展市场化批量收购存量住房扩大租赁住房供给。在支持合理住房消费方面,方案指出,结合新建商品住房库存实际,落实最低购房首付比例和贷款利率政策,优化落实公积金政策,支持多孩家庭和新市民购房需求。鼓励举办房产推介会,营造促进住房消费的市场氛围。全面推行带押过户,实现二手房交易登记无需提前还贷。

【企业】

【1】金融街:6月16日,金融街控股股份有限公司发布2023年公开发行公司债券(第四期)发行结果公告。上述债券设2个品种,品种一发行金额10亿元,期限为5年期,票面利率3.14%;品种二未发行。上述债券发行时间为2023年6月15日至2023年6月16日。债券由平安证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司担任主承销商。据了解,本期债券募集资金拟用于偿还回售的公司债券本金。

【2】杭州之江城投:6月16日,杭州之江城市建设投资集团有限公司发布2023年度第一期超短期融资券发行情况公告 。债券简称:23杭州之江SCP001,债券代码:012382278 。本期债券发行总额为人民币9亿元,于2023年06月16日起息,2024年03月12日兑付,期限270日。发行利率2.35%,其中合规申购家数/有效申购家数4家;合规申购金额/有效申购金额9亿元。申购价位区间2.32%-2.35%。债券主承销商/簿记管理人为兴业银行股份有限公司,联席主承销商为浙商银行股份有限公司。发行人声明,公司的董事、监事、高级管理人员、持股比例超过5%的股东及其他关联方未参与本期债务融资工具认购。

【土地】

【1】中海:6月16日下午,广州第二批供地竞价出让。荔湾区浣花路以南、花地大道南以西AF0215021地块(紫兰苑)由广州广奥房地产发展有限公司(中海)以底价约19.92亿元竞得,楼面价25089元/平方米。该地块出让面积约1.4万平方米,建筑面积约8.79万平方米,为二类居住兼容商业商务用地。根据出让要求,地块需配建建面不少于8500平方米的商业商务物业及651平方米街头绿地。值得一提的是,该宗地为万科曾拿下的广信资产包中被收储的两个项目之一。

【2】春风+科学城高新置业:6月16日,重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地,地块位于九龙坡区大杨石组团。土地总面积40亩,可建规模6.17万方,容积率2.3,起拍楼面价7600元/平,公告总价46890万元,保证金9378万元,成交总价46890万元,成交楼面价7600元/平,溢价率:0.00%,竞得人为春风+科学城高新置业。从区位来看,地块位于九龙坡区核心地段—大杨石板块,杨家坪、石桥铺、大坪三大商圈环伺,区域发展高度成熟,交通路网发达,对外通达性强,各项配套完善。板块属核心地段,区域旧改为主,2018年至今,土地供应量加大,区域价值攀升,目前周边最高楼面价已经突破1.3万元。

【物业】

【1】星盛商业:星盛商业管理股份有限公司披露人事变动。陈群生及马超群已获委任为星盛商业执行董事,自2023年6月16日起生效。

【2】荣万家:荣万家目前决定将“业务扩张”项下“战略收购及投资物业管理公司”的未动用所得款项净额约3.85亿港元重新分配。为战略收购及投资从事环卫、医美及旅游旅居的目标公司提供资金合共约1.52亿港元;允许进一步分配约5840万港元至“丰富社区增值服务组合”项下“进一步多元化本集团的社区增值服务组合以涵盖家政服务、社区养老及健康服务”,并将范围扩大至亦涵盖“农副产品及养殖以及装修服务”。

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