租房子怎么避免被坑？昆明海鸥告诉你租房5大禁忌！

租房子怎么避免被坑？是不少租房者在租房前考虑到的第一个问题，在黑心中介的影响下大部分人眼中租房就跟金融投资一样，随时都有踩“坑”的风险，那么租房子怎么避免被坑呢？

租房子怎么避免被坑，首先要避免在一些不靠谱的网络平台进行租赁，毕竟网络房源真实性存疑，不少中介为了引流会将已出租或根本不外租的“好”房子挂上平台，当你打电话询问或去到门店时，对方会告诉你房屋已出租！白跑一趟不说还浪费时间。

除了网络外，传统中介门店也是很多人租房的首要选择，但传统中介门店大部分房源都是2房，3房的套房出租，单间或小套房很少，几乎没有，单身或只想要小套间的租房者很难选到合适房源。

而且大多传统中介门店对租房者身份信息都不会有严格的审查，入住人员素质无法保证，如果与人合租，人身财产安全无法保证。

租房子怎么避免被坑？首先我们要记住这5大禁忌！

1、遇到价格低于市场价的房屋时要有警惕

租房子怎么避免被坑首先要记住天上不会掉馅饼，在大环境相似的区域房屋出租价格也会较为稳定，当一套房源价格低于市场价太多，那么大概率会有“坑”！

遇到这类房子一般中介不会如实全面的给你介绍，你可以询问周围的邻居，了解一些中介没有提到地方，例如楼上楼下住户情况，农贸市场、超市、公共交通等方面。

另外一定一定要向中介询问清楚租金的支付方式，押金多少，合同签订方式，水电费用以及其他相关信息！

2、看房时尽量不要自己孤身前往！

看房时找人陪同不仅可以防止遇到居心不轨的中介起坏心，在看房过程中还可以有个人相互商量。另外看房最好的时段是傍晚，不但可以看出房屋的采光情况还可以观察小区内外的大环境。

想要租房子怎么避免被坑还要注意观察小区的生态组成。例如：小区的居住人员构成，车辆停放情况，机动车、非机动车的构成，垃圾处理的情况等等。

3、合同签订前一定要查水电、燃气

如果房屋满意，想要承租，想要租房子怎么避免被坑，一定要记得在签订合同前检查房屋水、电、煤气是否能正常使用和之前费用是否缴清，电压、水压是否正常，煤气、天然气、通风是否良好，家具家电是否有损坏。

发现有故障或破损的地方要拍照记录，让中介找人维修，如果无法修复一定要在合同里有记录，避免退房时产生纠纷。

4、房源选在大路上，尽量选择安防齐全的小区

租房子怎么避免被坑还要注意在选择房源时，尽量不要选择太过偏僻需要走小巷绕来要去的房屋、城中村或者远郊未完全开发的小区；要选择靠近街道、有安保人员，有监控且安防配套全面的小区，楼层也不要选择太低的楼层，防止不法人员通过窗户很容易就翻进来。

5、检查门锁及安全设施

在确定租房后，租房子怎么避免被坑我们还需要检查门锁，保证钥匙单一性。如果实在不能确定可以加装一个链条锁，或者买一个阻门器。入住后，每天晚上回家记得反锁房门！如果是低层住宅睡觉时要记得关闭窗户并上锁。

遇到有人叫门，在不能保证自身安全的情况下尽量不要开门，外卖和快递可以放在门口，稍后再取。

另外如果是与人合租，洗浴时要确保门已关闭并上锁，并带上手机，有情况可以及时联系请求帮助。在合租前也可以询问中介每户住着谁住了多久了式做什么的，他们的作息时间。负责的中介公司一般会询问租客的职业，户籍等情况并记录。

海鸥公寓房源真实有效，出租房屋干净整洁，带家具家电，随时可拎包入住，房源所在小区，环境好，绿化覆盖率高，小区保安全天24小时值班；附近有菜市场，商场，超市，餐厅，健身房，银行，公交车站等公共设施，生活方便，出行便捷。

公寓还提供专业的管家，维修和保洁团队，保障你的生活不因居住环境而烦恼。

被保证租客生活不被打扰，海鸥公寓还设有“六不租”原则：独特、恐怖分子不租；未成年、孤寡老人不租(随行家属除外)；从事非正当职业和夜场人员不租；单身公寓超40 岁不租；单身公寓带小孩不租；单身公寓带宠物不租。

想要租房避免被坑，选择海鸥让你避“坑”。

关键词： 尽量不要 单身公寓 低于市场价

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