我很早以前就知道,楼上邻居家把主卧卫生间改成衣帽间了。但前些天楼上突然往下漏水,我也没多想,就给邻居打了个电话简单说了一下情况。
漏水面积不大,我家并没有多少损失。今天早晨楼上邻居来找我,死活要塞给我500元赔偿。我细问漏水的原因,她却流下眼泪来——这些年里,可真是后悔惨了!
01楼上漏水损失大
“刚开始那几年用得还挺好,后面这几年几乎每天都提心吊胆的。”邻居说,她最怕的就是自己楼上漏水,没想到最近还是发生了。
把卫生间改成衣帽间,属于私自改变了房屋用途。而且因为衣帽间里都是衣柜,漏水后的损失肯定要比卫生间更大——这种情况下造成的额外损失,是很难要到赔偿的。
我家邻居现在已经和自己的楼上闹到了法院里,但据她自己说,起诉的胜算并不大。
而且由于衣帽间里没有做防水,所以还会把水漏到我家,和自己的其它房间里。这部分损失,只能由自己承担,楼上漏水的用户是不需要负责的。
02房间潮湿寿命短
我安慰自己的邻居说:“其实也够本了,都用这么多年了。”
邻居却说,其实这个衣帽间一直都没有想象中的那么好用。
卫生间的天花板上有很多排水管道,即使改成了衣帽间,这些管道也不能拆。一到冬天,管道内壁温度低,房间里的温度高,很容易产生冷凝水。
冷凝水,导致衣帽间的湿度很大。“这次拆掉衣柜才发现,整个衣柜背面都是霉菌。”
邻居说,她的衣帽间使用五年了。就算这次不漏水,恐怕也坚持不到十年。潮湿,导致木质衣柜的寿命变得非常短。
03异味蚊虫储存难
卫生间改成的衣帽间难用,不仅仅体现在衣柜的寿命上。正常在衣帽间里储存东西,也比较难用。
一方面是因为蚊虫:由于潮湿,衣帽间成了蚊虫最喜爱的地方。而且里面除了衣服就是木质衣柜,蚊虫可以在任意地方安家,甚至以此为食物。
另一方面是因为异味:衣服放进去就发霉,衣帽间里常年飘着一股霉味。哪怕在衣帽间里放满了樟脑丸和香氛,也掩盖不了那股潮哄哄的恶臭。
用我邻居的原话说:“当储存间还行,平时放点工具之类的。用来当衣柜是万万不可,每次换季,别人家是把衣服拿出来,我家是把衣服全部洗一遍。”
04管道全拆没退路
我问邻居以后的打算:既然现在衣帽间已经坏了,以后要不要再改回卫生间呢?
说到这,我的邻居却叹了口气——改不回去了,以后卖房都是个难事!
原来,她在改衣帽间的时候,把地面上的管道都拆掉了。没有进水管和排水管,就没法再改回卫生间了。
现在除非是把整屋的装修都拆掉,重新铺设管道,否则只能继续当成储存间使用。
而且对于排水管来说,自己做的排水管,肯定不如原装排水管的排水顺畅。原本的排水管都是根据管道压力进行设计的,装修公司改管,无法兼顾这些事情。