卫生间漏水导致乳胶漆损坏怎么办?我家刚刚经历:维修流程全记录

这个问题其实已经出现好几年了:卫生间隔壁的乳胶漆墙面出现了鼓包、掉皮、泛碱和发霉的情况。很明显,是因为卫生间墙面防水层没做好,有水渗出导致的。

一直拖到现在,才终于下定决心维修一下。请教了不少工人,历时半个月,终于完工了。下面记录一下整个维修流程,如果你家也有这种问题,可以照着操作。

01先尝试无损修复

我们希望把维修成本降到最低,所以首先要尝试一下无损修复——不砸砖补漏。

既然是漏水,那必然是防水层出现了破损。修复防水层,可以使用渗透型防水剂——修复墙面防水层,买喷雾装的。

使用时,把防水剂喷洒在瓷砖表面即可。渗透型防水剂的渗透能力极强,可以快速穿过瓷砖,并接触到防水层。

之后,它会慢慢干燥。干燥后的渗透型防水剂会变成一层膜,达到补漏的目的。

使用后静置一夜,把瓷砖表面残留的防水剂擦掉(会变成果冻状)。对着墙面大量泼水,或者用花洒对着墙面喷淋五分钟。去另一侧摸一摸,检查一下墙面有没有潮湿的感觉。

如果有潮湿的感觉,对不起,这一步尝试宣告失败,我们不得不砸砖补漏了。

02砸砖维修防水层

想要把维修成本降到最低,必须要找准防水层破损的位置,减少砸砖的面积。

可以通过观察乳胶漆墙面的损坏位置来判断:如果是由下至上损坏,而且越靠下损坏的就越严重,一般是墙角出现了问题(这也是最容易出问题的位置)。

如果是墙面中间部分的乳胶漆损坏,则是墙面防水层出现了问题——直接对应到卫生间的墙面上,砸开相应的瓷砖即可。

砸开瓷砖的范围,要比渗水范围稍大一点(10cm就行)。砸开瓷砖后,把瓷砖背面的水泥都清理干净,直到露出后面的防水层(一层薄薄的膜,一般是透明的或者蓝色的)。

不要动这层防水,直接在旧防水层上刷新的防水剂就行了。刷两遍,两遍之间间隔2小时。这两边的涂刷方向要保持垂直——比如第一面横着刷,第二遍就竖着刷。

防水剂刷完两遍后等待24小时,开始往墙面上泼水进行测试。测试通过后,开始进行墙面修复。

03瓷砖修复

最难的地方就在瓷砖修复:也许你的房子已经住了很多年了,很难再找到当初一模一样的瓷砖。从这一点来看,装修时选一个大品牌的常见瓷砖款式还是很重要的。

修瓷砖前要先拆砖,把墙面上半块半块的瓷砖都拆下来。拆的时候一定要小心,不要破坏掉下面的防水层——可以少拆一点,留一些水泥,没必要拆到看见防水层。

之后买款式差不多,规格相同的新瓷砖进行补贴。

瓷砖修复过程很快,但是很考验工人的技术。有可能的话,最好找一个技术过关、经验丰富的工人来施工。

04乳胶漆修复

修复瓷砖的同时,可以再找一个油漆工来修复卫生间外的乳胶漆墙面。修复时需要先把乳胶漆铲掉,再用砂纸把乳胶漆后面的腻子打磨掉。

露出水泥面之后检查一下,看看水泥表面有没有变得很松软,一摸就掉灰(起砂)。再看看水泥表面有没有白色的印,擦都擦不掉,由内而外的那种(反碱)。

常年潮湿,很容易导致墙面起砂或反碱。

如果有这两种问题,可以在水泥面上刷一层墙固。墙固施工比较简单,和防水剂很像,直接刷在墙上就行了,而且只刷一层就够。

刷墙固后等待24小时,进行乳胶漆修复:

先刮腻子,一定要去买优质的耐水腻子。耐水腻子的寿命长,而且卫生间门口的位置比较潮湿,可以避免发霉。

同时又因为修复期间我们已经入住,选择优质腻子,可以减少修复带来的甲醛危害。

刮腻子、找平后,等待一周,才能刷乳胶漆。乳胶漆可以刷2~3遍,保持表面光滑、平整即可。

建议:趁此机会把出问题的墙面整个翻新,而不是局部修复,可以防止新旧乳胶漆色差,把墙面修成大花脸。

关键词: 降到最低 耐水腻子

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