中指·每日要闻：浙江义乌10亿元“房票”已带动商品房销售591套销售总额21.46亿元-全球今亮点-- 迪族网

中指·每日要闻：浙江义乌10亿元“房票”已带动商品房销售591套销售总额21.46亿元-全球今亮点

来源：中指研究院　2023-05-21 07:44:25

今日看点：

·浙江义乌：10亿元“房票”已带动商品房销售591套销售总额21.46亿元

·深铁集团：拟发行30亿元超短债募资用于偿还到期中票

【资料图】

·上饶城控集团：拟发行10亿元中期票据期限5年

·邦泰地产：4.71亿元拿下重庆高新区一宗宅地

·隆恩集团：总价15.42亿元竞得福建泉州一宗地块

·佳源服务继续延迟刊发2022年度业绩

全国住宅用地数据、集中供地土拍成交数据

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【政策·市场】

浙江义乌：近日，据义乌市建设局、市社区建设办消息，集聚权益置换“房票”总额已用尽，仅63天，义乌10亿元“房票”被置换使用。从“房票”政策推出到“房票”额度用完，共有8.7万平方米集聚权益面积置换成“房票”，对应节约土地52亩，带动义乌商品房销售591套，销售总面积超7万平方米，销售总金额21.46亿元。此前2月28日，义乌发布并实施八条房产“新政”。其中义乌首次提出将在集聚安置政策不调整的情况下，鼓励集聚建设安置对象（含权益买受户）将其高层公寓权益面积置换成“房票”，用于支付义乌未经备案的一手新建商品住房购房款，每套新购商品住房仅可使用一张“房票”（多张权益凭证可以一次性置换成一张房票）。

【企业】

【1】招商局集团：5月19日，招商局集团有限公司发布2023年度第六期超短期融资券募集说明书等相关注册文件。本期债券发行金额为人民币50亿元，募集资金拟用于偿还发行人本部及合并报表范围内子公司的到期债务及补充流动资金。发行期限90天，中诚信国际信用评级授予发行人AAA主体评级。

【2】青岛国信发展：5月19日，青岛国信发展（集团）有限责任公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告。青岛国信发展（集团）有限责任公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券发行总额不超过60亿元，为分期发行。本期（第三期）为批文下第一期发行，债券发行规模不超过15亿元。本期债券期限为3年期，起息日为2023年5月24日。票面利率询价区间为3.00%-4.00%。经联合资信评估股份有限公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA。

【土地】

【1】邦泰地产：5月19日，重庆两宗土地迎来公开出让。两宗土地均位于重庆高新区西永组团L分区，合计出让面积约164亩，总成交价约12.09亿元。其中，高新区西永组团L分区L57-1/07地块总用地面积为49亩，用地性质为二类居住用地，可建规模6.55万㎡，容积率2.0，公告总价4.71亿元，起拍楼面价7200元/㎡，保证金9430万元，最高限价5.42亿元。最终，邦泰地产拿下L57-1/07地块，成交楼面价为7200元/㎡，成交总价为4.71亿元，溢价率为0%。

【2】隆恩集团：5月19日，福建泉州市区进行2023年首场土拍。最终，3幅竞价触顶摇号，1幅底价成交，合计揽金21.65亿元，平均溢价率12.5%。据了解，本次出让的4幅地块中，有2幅纯回购，1幅涉及保障性租赁用房，唯一的商品房用地2022-24号地块关注度最高，有建发、中海、百宏、金控、保利、隆恩、松井、弘桥、国贸等9家房企参与竞争。最终通过摇号确定竞得人为隆恩，成交总价15.42亿元，楼面价13554.7元/㎡，溢价率15%。该地块土地面积87517.1㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积113772㎡。根据出让条件，地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。

【物业】

【1】佳源服务：佳源服务控股有限公司发布公告称，由于核数师需要更多时间进一步评估佳源国际控股有限公司的清盘令对集团应收账款的影响，2022年全年业绩的审核工作预计将延迟至大约2023年6月中旬完成。因此，佳源服务董事会宣布，视乎2022年年度业绩审计工作的实际完成日期，董事会会议将延迟至大约2023年6月26日（星期一）举行，藉以（其中包括）审议及批准本集团的经审核2022年年度业绩及其刊发，以及考虑建议派发末期股息（如有），并预计2022年年度业绩将延迟至大约2023年6月26日（星期一）公布；预计2022年年报将延迟至大约2023年7月10日（星期一）寄发。

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