精彩看点：中指·每日要闻：山西大同住房公积金最高可贷额度提至100万元

今日看点：

(资料图片)

·山西大同：住房公积金最高可贷额度提至100万元

·厦门国贸：完成发行20亿短期融资券 利率2.5%

·青岛胶州城投：完成发行10亿短期融资券 票面利率3.95%

·利百控股：9.73亿元竞得浙江丽水一宗商住地

·海德地产：16.7亿元竞得东莞旧改地块 项目体量约18.27万平米

·银城物业服务于南京新增对外投资企业

全国住宅用地数据、集中供地土拍成交数据

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【政策·市场】

山西大同：4月4日获悉，大同市正式调整住房公积金个人住房贷款政策。包括最高可贷额度由80万元提高至100万元、提高多子女家庭的最高可贷额度等方面，力求全方位满足全市缴存职工的刚性和改善性购房需求。自4月1日起实施。调整后，将最高可贷额度由80万元提高至100万元，其中，连续缴存时间超过1年不超过3年（含）的，最高可贷额度由原来的30万元提高至50万元；连续缴存时间超过3年不超过5年（含）的，最高可贷额度由原来的50万元提高至60万元；单缴存职工连续缴存时间超过5年的，最高可贷额度由原来的60万元提高至80万元；双缴存职工连续缴存时间均超过5年的，最高可贷额度由原来的80万元提高至100万元。根据国家和省相关要求，对双缴存职工生育二孩和三孩家庭购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，可在家庭最高可贷额度基础上上浮10％，上浮后的最高可贷额度为110万元；对单缴存职工生育二孩和三孩家庭购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，可在家庭最高可贷额度基础上上浮10％，上浮后的最高可贷额度为88万元。

【企业】

【1】厦门国贸：4月4日，根据厦门国贸集团股份有限公司2023年度第六期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23厦国贸SCP006"，债券代码：012381330，发行金额为20亿元，债项利率2.5%(SHIB0R9M-9bp)，发行期限为263天，起息日为2023年4月3日，将在2023年12月22日兑付。本期债券合规申购家数为1家家，有效申购1家家，有效申购金额20亿，申购价位为2.50%。此债券主承销商是中国工商银行股份有限公司。

【2】青岛胶州城投：4月4日，根据青岛胶州城市发展投资有限公司2023年度第一期短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23胶州城投CP001"，债券代码：042380199，发行金额为10亿元，息期利率为3.95%，发行期限为366天，起息日为2023年3月29日，将在2024年3月29日兑付。本期债券合规申购家数为18家，有效申购11家，有效申购金额10.2亿，申购价位区间为3.5%~4.5%。此债券主承销商是南京银行股份有限公司。

【土地】

【1】利百控股：4月4日，浙江省丽水市莲都区9.73亿元成功出让一宗商住地，竞得人为利百控股有限公司子公司杭州兆汇房地产有限公司。本次出让地块为丽阳街与寿尔福路交叉口西南侧地块，位于莲都区，用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、零售商业用地、餐饮用地。出让面积28688平方米，容积率2.0-2.1，建筑面积60244.8平方米，其中可建商业建筑面积500-1000平方米，社区配套用房不少于1380平方米。建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块起始价69000万元，楼面起价11453.27元/平方米。经过133轮竞价，最终被杭州兆汇房地产有限公司以97300万元竞得，溢价率41.01%。

【2】海德地产：4月4日，海德地产以总价16.7亿元，竞得东莞东城街道立新洋杞坑村商住更新单元地块。据悉，该更新单元位于黄旗南片区，东至莞长路、南接旗同大街、西至纵二路、北至光大路，单元面积为22.84万㎡，拆除重建区面积约为13.76万㎡。其中，更新单元规划用途主要为居住、商业、社区中心、小学、公共绿地等。根据规划，更新单元毛容积率为3.19，计容建筑总量约为43.93万㎡，其中包括：居住计容建面约为25.66万㎡，商业计容建面约为18.27万㎡。

【物业】

【1】银城物业：南京银城物业服务有限公司新增一则对外投资。投资企业为南京冠馨商业贸易合伙企业（有限合伙），南京冠馨商业贸易合伙企业（有限合伙）成立于2023年3月24日，法定代表人为芦斌，出资额为100万元，经营范围为办公用品销售；日用百货销售；玩具销售；电子产品销售。

【2】东原仁知服务：东原仁知服务接获中国证监会发出的日期为2023年3月30日《关于核准东原仁知城市运营服务集团股份有限公司境内未上市股份到境外上市的批覆》，据此，中国证监会批准将合共30,510,000股内资股及19,490,000股非上市外资股转换为H股，可于转换完成后在联交所主板上市及买卖。批覆有效期为自2023年3月30日起12个月。

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