中指·每日要闻：江苏盐城支持人才或二孩及以上家庭住房消费，最高补贴6万元

中指·每日要闻：江苏盐城支持人才或二孩及以上家庭住房消费，最高补贴6万元_世界新资讯

来源：中指研究院　2023-03-29 07:33:08

今日看点：

江苏盐城：支持人才或二孩及以上家庭住房消费最高补贴6万元

(资料图片仅供参考)

碧桂园：186亿元公募债券项目更新至“已反馈”

山东省土地发展集团：拟发行10亿元中期票据期限3+2年

杭州椿实置业：以13.35亿元竞得成都金牛区一宗宅地

保利：约11亿元竞得成都天府新区一宗宅地

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【政策·市场】

江苏盐城：近日，据江苏省盐城市住房和城乡建设局官网，盐城市发布《关于积极支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》表示，支持人才或二孩及以上家庭住房消费。在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。该政策延续至2023年6月30日。

【企业】

【1】碧桂园：3月28日，根据上交所信息显示，碧桂园地产集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券，项目更新为“已反馈”。上述债券拟发行总额为人民币186亿元，债券品种为公募，承销商为国泰君安证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司。目前该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2023年3月14日。

【2】山东省土地发展集团：3月28日，山东省土地发展集团有限公司发布2023年度第三期中期票据募集说明书。本期债券注册金额人民币10亿元，本期发行金额人民币10亿元，3+2年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，联合资信评估给予发行人AAA评级。为优化融资结构，降低融资成本，发行人拟注册10亿元中期票据，用于偿还发行人本部及子公司有息负债。主承销商及簿记管理人为天津银行股份有限公司，联席主承销商为中国民生银行股份有限公司。

【土地】

【1】杭州椿实置业：3月28日，成都土地市场迎来第二拍，来自天府新区与金牛区的3宗宅地登上拍卖台，住宅清水限价均为30000元/㎡。从区位上看，这3宗地都有一定的吸引力与竞争优势，最终三宗地吸引到近30家房企现身拍卖现场，其中，金牛区59亩地块，地块位于金牛区九里堤中路，起始楼面价13500元/㎡，土地最高限价15400元/㎡。最终该地块由杭州椿实成功抽中，成交楼面价15500元/㎡，溢价率约14.81%，成交总价约13.35亿元，住宅清水限价30000元/㎡。

【2】保利：3月28日，成都土地市场迎来第二拍，来自天府新区与金牛区的3宗宅地登上拍卖台，住宅清水限价均为30000元/㎡。从区位上看，这3宗地都有一定的吸引力与竞争优势，最终三宗地吸引到近30家房企现身拍卖现场，其中，天府新区46亩地块，地块位于四川天府新区华阳街道鹤林村六组，正兴街道云龙村一组，起始楼面价12500元/㎡，土地最高限价14200元/㎡。最终该地块由保利成功抽中，成交楼面价14300元/㎡，溢价率14.4%，成交总价约11亿元，住宅清水限价30000元/㎡。

【物业】

【1】万物云：期内收入为人民币301.06亿元，同比增长27%。其中，社区空间居住消费服务收入为人民币165.83亿元，同比增长26%；商企和城市空间综合服务收入为人民币111.44亿元，同比增长28.2%；AIoT及BPaaS解决方案服务收入为人民币23.78亿元，同比增长28.5%。实现毛利为人民币42.31亿元，同比增长5.2%，毛利率为14.1%，经调整毛利率为15.9%。母公司拥有人应占利润为15.1亿元，同比下降9.42%。

【2】新大正：2022年，新大正实现营收25.98亿元，同比增长24.41%；净利润1.86亿元，同比增11.70%；实现归属于上市公司股东的净利润1.86亿元，同比增长11.79%；基本每股收益为0.82元；平均净资产收益率ROE为17.55%。截止报告期末净资产为11.31亿元，与去年同期相比增长14.52%，资产负债率为32.28%。

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