旭辉建管： 以专业创价值，共筑城市美好

2023年3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第二十届中国房地产百强企业家峰会”在京隆重召开。会议发布了2023中国房地产百强企业研究最新成果，凭借雄厚实力和在代建领域的突出表现，旭辉建管荣获“2023中国房地产代建运营优秀企业”、“2023中国房地产政府代建运营优秀企业”。

2021年旭辉建管正式成立，秉承“合作共赢”的理念，以“引领性的品牌基础、高素质的管理团队、专业化的管理标准以及全体系的资源保障”，为政府、国有及私营企业、金融机构、个人投资者等提供专业的各类房地资产委托开发管理服务。在2022年，旭辉建管实现了管理规模的快速扩张，迅速抢占了代建领域的重要席位。2022年，旭辉建管实现新增管理项目47个，新增管理总建面超900万方，在售项目超10个，合作项目类型更实现了政府代建、商业代建、资本代建及企业总部等业务模式的全覆盖，其中政府与国企类代建项目显著突破，合同额占2022年新获取项目的33%以上。

(资料图片)

“旭”力全国 “建”策赋能

旭辉建管成立之初，便发挥布局优势、面向全国市场，截止2022年12月底，旭辉建管累计在管项目突破50个，分布在上海、北京、广州、深圳、重庆、南京、苏州、西安、长沙、武汉、成都、合肥、珠海、昆明、无锡、宁波、石家庄、大连等重点优质城市，累计在管总建面超1000万方，为角逐代建市场启幕强势开篇。

在砥砺奋进的道路上，旭辉建管不断发挥优势，旨在以专业为委托方建策赋能。2022年，旭辉建管多次获得政府、城投或国企单位的青睐与信任，屡次以专业能力在公开招投标中胜出，成功承接多个优质政府或国企代建项目，不仅接连与实力国资平台或国有企业携手，承接西安、漳州、阜阳、昆山等地的优质人居项目；还相继携手地方城建、城投等，承接温州、青岛、宁波、成都等公建建筑及产业园区等多元业态项目。旭辉建管充分发挥底蕴深厚的产品基因与管理能力，从颜值、品质、体验、场景等多方面带来升级的品质人居体验与美好城市生活，为城市增色。

漳州龙文代建项目效果图

昆山代建项目效果图

成都新津代建项目效果图

专业解题 市场垂辉

好的产品打造能力，最终也要依托市场与客户给予正向反馈，方能彰显其价值。2022年，旭辉建管成功承接合肥旭辉·天阜玖江来、旭辉·天阜越江来两个项目的全流程开发委托管理。两个项目不仅立位合肥包河主城核芯高地，还是市面上少有的120分满分竞品质项目，凭借其强大的品牌号召力，让项目入市以来备受关注。其中，旭辉·天阜玖江来项目作为同批次出让地块中优先开盘的项目，较其同批次地块开盘提前近2个月，充分展示了旭辉建管的高效运营能力，获得了市场先机，更是在8月首开便取得了去化超90%的优异成绩，惊艳市场。

合肥旭辉·天阜玖江来项目效果图

2022年6月，旭辉建管承接上饶华熙LIVE·信江项目，在楼市尚未复苏、江西上饶房地产市场较为冷静的环境下，旭辉建管入驻后积极锤炼项目营销团队、重梳项目核心价值、提炼客户需求点、锚定市场核心竞争力、定期举办客户联谊活动……仅半年，便取得销售7.5亿的现象级战绩，月均销售1.1亿，全年销售金额荣夺上饶楼市第一，稳居市场红盘标杆，备受上饶购房者青睐，形成“上饶看城东，买房选华熙LIVE·信江”的口碑。

华熙LIVE·信江项目效果图

另一个叫好又叫座的项目，阜阳城南旭辉·城市江来依托优异的产品理念与专业的代建管理，仅用时3.6个月便实现示范区惊艳亮相、以旭辉建管速度打破阜阳当地最快开盘记录。2023新春佳节期间，更成为阜阳的流量爆款，创下春节档累计签约100余套，劲销1亿+，单日最高销售成交18套的高光战绩，充分彰显旭辉建管全方位的专业管理能力。

阜阳城南旭辉·城市江来实拍图

精进管理 精筑体系

优异表现的背后，离不开企业不断精进管理能力与管理体系，持续修炼内功。通过对产品、供应链、团队、服务、效益等精细化研究，旭辉建管逐步形成差异化的5大运营能力，在品牌、代建、销售、物业、商业等运营维度，助力委托方实现项目提升溢价。

旭辉建管5大运营能力

旭辉建管更基于客户需求，不断洞察精研，以匠心品质和前沿设计，逐步沉淀出五维产品矩阵，涵盖住宅、商业、办公、公寓、多元综合体等全链条、全业态的产品形态，充分覆盖委托方的各类产品需求，打造城市美好生活样本。

旭辉建管全业态产品矩阵

在“轻重结合”的战略规划下，旭辉建管未来将继续大力发展各类代建业务，通过发挥在品牌力、运营力、产品力、资源整合能力等多方面的优势，持续为城市美好贡献力量、为委托方提供高标准的服务与专业管理。

正如旭辉建管总裁刘冰洋所言，“代建行业的本质在于赋能、在于换位思考，这正是旭辉建管的强项。我们将始终秉持‘东家的思维’、‘管家的身份’、‘专家的能力’与‘长工的心态’，致力于将我们的专业能力、品牌资源等输送给委托方项目，提供价值服务、提升产品形象、提供更好的品牌运营，助力委托方实现经营目标！”

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