中指·每日要闻：上交所下一步房地产调控政策要更大力度拯救企业-- 迪族网

中指·每日要闻：上交所下一步房地产调控政策要更大力度拯救企业

来源：中指研究院　2023-03-14 07:46:46

今日看点：

(资料图片)

·上交所：下一步房地产调控政策要更大力度拯救企业

·重庆华宇集团：拟发行上限11亿元中票用于项目开发建设等

·广州知识城集团：完成发行10亿短期融资券票面利率2.6%

·合肥：肥东2023年国有建设用地供应计划公示商品住房供地1620亩

·北京：通州一宗住宅用地预申请起始价20.2亿元

·金科服务于江西成立物业公司

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【政策·市场】

上交所：近日，在围绕“促进房地产市场平稳健康发展”参加小组讨论时，全国政协委员、上交所总经理蔡建春表示，去年11月份以来，房地产业出现了一些积极变化，银行的开发贷基本回到正常水平，债券融资开始止跌企稳，股权融资重新开启，房地产价格出现了回暖迹象。但目前房地产的整体债务风险依然较大，三、四线城市的房地产销售仍然承压较大。蔡建春建议，下一步房地产调控政策要从企业着手，拿出更大力度来拯救企业，把政策聚焦到企业上，实行“重组一批、重整一批、出清一批”，为促进房地产市场健康发展营造良好环境。

【企业】

【1】重庆华宇集团：3月13日，重庆华宇集团有限公司2023年度第一期中期票据发行文件披露。重庆华宇集团有限公司拟发行2023年度第一期中期票据，注册金额60亿元，本期发行金额上限11亿元，期限3年，发行日为3月16日，起息日为3月17日，将于3月20日上市流通。债券主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为中国建设银行，联席主承销商为交通银行、恒丰银行、华夏银行。

【2】广州知识城集团：3月13日，根据知识城(广州)投资集团有限公司2023年度第二期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23知识城SCP002"，债券代码：012380906，发行金额为10亿元，债项利率2.6%，发行期限为270天，起息日为2023年3月10日，将于2023年12月5日到期兑付。本期债券合规申购家数为1家，有效申购1家，有效申购金额10亿，申购价位为2.6%。此债券主承销商是浙商银行股份有限公司。

【土地】

【1】合肥：近日，合肥市肥东县自然资源和规划局发布了肥东县2023年国有建设用地供应计划分类表。2023年肥东计划供地10170.8535亩，其中商品住房供地1620.2085亩。商品住房供地涉及区域有肥东经开区、东部新城、店埠镇、撮镇镇及其他乡镇等。具体信息如下：肥东经开区计划供地65.8256公顷，循环园计划供地147.3862公顷，东部新城计划供地164.7868公顷，店埠镇计划供地29.7276公顷，撮镇镇计划供地72.4267公顷，其他乡镇计划供地197.9040公顷，共计678.0569公顷，即10170.8535亩。其中，肥东经开区商品住房供地4.6公顷，东部新城商品住房供地41.2212公顷，店埠镇商品住房供地6.86公顷，撮镇镇商品住房供地26.3078公顷，其他乡镇商品住房供地29.0249公顷，共108.0139公顷，即1620.2085亩。

【2】北京：近日，北京市规自委挂牌一宗预申请宅地，地块位于通州区梨园镇，起始价20.2亿元。该宗地预申请受理时间自2023年3月10日起至2023年3月30日下午17时。该地块为通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块，土地面积29561.56平方米，建筑控制规模65035.47平方米，用地性质为R2二类居住用地，将以临时“三通一平”形式供地。地块容积率2.2，控高36米（局部45米），北侧紧邻的是葛洲坝+通投联合打造的项目能建·京玥兰园，南侧是今年一批次中，由新城基业以10.4亿元竞得的6015、6016地块。

【物业】

【1】金科服务：金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）新增投资企业赣州市金晓智慧物业服务有限公司。赣州市金晓智慧物业服务有限公司成立于2023年3月11日，法定代表人为冉军，注册资本为200万元，经营范围含酒店管理，医院管理，游览景区管理，名胜风景区管理等。公司由金科服务100%持股。

【2】丰诚物业：上海丰诚物业管理有限公司（以下简称“丰诚物业”）新增投资企业重庆丰诚新天地物业管理有限公司。重庆丰诚新天地物业管理有限公司成立于2023年3月10日，法定代表人为时晓峰，注册资本为10万元，经营范围含停车场服务；非居住房地产租赁；房地产经纪；专业设计服务；工程管理服务等。公司由丰诚物业100%持股。

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