中指·每日要闻：防范房地产“灰犀牛” 支持优质国有房企和民企环球最资讯-- 迪族网

中指·每日要闻：防范房地产“灰犀牛” 支持优质国有房企和民企环球最资讯

来源：中指研究院　2023-03-13 07:32:17

今日看点：

·住房和城乡建设部：防范房地产“灰犀牛” 支持优质国有房企和民企

(资料图)

·湖北联投：完成发行15亿元中期票据利率3.95%

·邵阳城投：发行8亿元中期票据利率为5.94%

·广州：2023年住宅用地计划供应901公顷共计100宗涉宅用地

·无锡：发布首批14宗地块预申请公告总面积53.74万平方米

·卓越商企服务集团有限公司发布变更全球发售所得款项用途补充公告

全国各城市房地产数据、城市房价排行、房价涨跌数据

尽在中指云·地产数据频道（点击查看）

【政策·市场】

住房和城乡建设部：3月7日，第十四届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议。会议结束后举行“部长通道”采访活动，住房和城乡建设部部长倪虹等接受采访。倪虹表示，要避免金融风险和地方债风险，防范房地产“灰犀牛”。可以“抓两头带中间”，以“精准拆弹”的方式来化解风险。倪虹表示，对优质房企一视同仁，支持优质国有房企和优质的民营房企，改善他们的资产负债状况，满足他们合理的融资需求；要抓出现问题的房企，一方面帮助他们自救，另外一方面严格依法依规处置，绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，让他们付出应有的代价。

【企业】

【1】湖北联投：3月10日，北京金融资产交易所披露湖北省联合发展投资集团有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告。湖北省联合发展投资集团有限公司于3月8日发行了“23鄂联投MTN001”，该债券代码102380448，期限2年，起息日2023年3月10日，兑付日2025年3月10日。该债券实际发行总额15亿元，发行利率3.95%。债券簿记管理人及主承销商为中信银行股份有限公司。合规申购家数21家，有效申购13家，有效申购金额17.6亿元。

【2】邵阳城投：3月10日，邵阳市城市建设投资经营集团有限公司发布2023年度第二期中期票据发行情况公告。上述债券简称“23邵阳城投MTN002”，代码为“102380442”，发行总额8亿元，期限为2+2+1年期，发行利率5.94%，申购价位区间为5.50%-6.00%。债券已于3月8日发行，拟于2028年3月10日兑付。另悉，上述债券主承销商和簿记管理人为中信银行股份有限公司，联席主承销商为兴业证券股份有限公司。

【土地】

【1】广州：近日，广州市规划和自然资源局发布《广州市2023年建设用地供应计划》。按照《计划》，广州今年建设用地供应总量为3203公顷，包含住宅、商服、工矿仓储、其他用地等用途。其中100宗涉宅用地，住宅用地计划供应901公顷，占计划总量的28%。商品住宅用地549公顷，占住宅用地的61%；非商品住宅用地352公顷，占住宅用地的39%。分区域看，全市计划供应住宅用地最多的是290.47公顷的白云、165.88公顷的花都，不过当中分别只有80+公顷是商品住宅用地。商品住宅用地供应最多的增城为93.15公顷，番禺有90.34公顷。越秀、海珠宅地零供应，天河供应商品住宅用地16.72公顷。荔湾商品住宅用地30.24公顷，非商品住宅用地11.17公顷。

【2】无锡：近日，江苏无锡自然资源和规划局发布了今年第一批出让预申请公告，共14宗地块。其中，包含11宗商品住宅用地和3宗定销房用地，总面积53.74万方。这14宗地块分布于：梁溪区（6宗）、锡山区（1宗）、惠山区（3宗）、新吴区（2宗）、经开区（2宗）。此次依然延续去年缴纳预申请保证金方式，金额为300万元，在正式出让时，可以用“现金+保函”的方式补足该地块剩余竞买保证金。同时，申请人须具备房地产开发二级资质要求。当预申请人竞得该意向地块后，可分期申领建设工程规划许可证，但需在方案审查阶段提出分期实施计划（总核定建筑面积在5万平方米及以下的地块，不予分期）。从地理分布来看，梁溪区是此次的供地主力，预公告6宗地块，包括3宗商品住宅和3宗定销房，总面积19.72万方。惠山区其次，亮相3宗，总面积14.82万方；新吴区和经开区各推2宗，总面积分别为6.52、9.56万方；锡山区1宗，面积3.11万方。滨湖区此次则未有地块推出。

【物业】

【1】卓越商企服务：卓越商企服务董事会决定减少对「业务扩展」主要类别的分配百分比，并重新分配至「吸纳及培养人才」及「一般公司用途」该等主要类别。

关键词：

推荐DIY文章