中指·每日要闻:河南加大科创领域金融和房地产市场金融支持

今日看点:

·河南:加大科创领域金融和房地产市场金融支持


(资料图片)

·合肥建投集团:20亿元中票完成发行 利率为3.2%

·中国金茂:完成发行5亿元中票 利率为3.7%

·宁波:2023年第一批集中供地挂牌10宗地块 总起价42.25亿元

·温州:2023年拟出让85宗经营性用地 总面积4176亩

·珠江股份重组草案获股东大会通过

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【政策·市场】

河南:近日,河南省地方金融工作会议在郑州召开。会议部署了2023年重点任务。要强化重点领域薄弱环节金融支持,优化市场主体金融服务,加大科创领域金融和房地产市场金融支持,实施支持乡村振兴专项行动,深化线上常态化银企对接,推动全省新增贷款7000亿元以上。会议还强调提高直接融资比重。大力培育企业上市,加大上市公司再融资力度,扩大债券融资规模,推动郑商所优势再造,充分发挥区域股权市场功能,争取全年新增境内外上市公司20家。深化地方金融改革,坚持市场化、法治化,抓重点、补短板、强弱项,推进农信社改革和城商行高质量发展。强化地方金融组织监管,健全完善监管制度,实施全链条监管,提升地方金融组织规范发展水平,推动地方金融组织在经济高质量发展中发挥更大作用。

【企业】

【1】合肥建投集团:3月10日,合肥市建设投资控股(集团)有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告披露,本期债券简称“23合建投MTN001”,实际发行总额20亿元,利率为3.2%,期限5年,将于2028年3月10日到期兑付。合肥市建设投资控股(集团)有限公司于3月8日发行了本期债券,申购价格区间为3.1%-4.0%,有效申购家数10家,有效申购金额21.3亿元。主承销商及簿记管理人为中信银行,联席主承销商为兴业银行。

【2】中国金茂:3月10日,中国金茂(集团)有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告披露,本期债券简称“23金茂MTN001”,实际发行总额5亿元,发行利率3.7%,期限3年,将于2026年3月10日到期兑付。中国金茂(集团)有限公司于2023年03月08日发行了本期债券,申购价位区间为3.60%-4.30%,有效申购金额5亿元,有效申购家数7家。债券主承销商及簿记管理人为兴业银行,联席主承销商为杭州银行。

【土地】

【1】宁波:3月10日,宁波市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告。据悉,宁波2023年第一批集中供地10宗地块将于3月31日开拍,共包含镇海区、鄞州区各3宗地块,奉化区2地块,北仑区及高新区各1地,总起价约42.25亿元,总土地面积约39.24万平方米。鄞州区JD10-A5-1地块起价最高,达12.84亿元。该宗地面积2.91万平方米,建筑面积6.11万平方米,用途为城镇住宅及配套用地。北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块为面积最大1宗地块,总面积12.46万平方米,建筑面积31.15万平方米,起价4.05亿元,用途为城镇住宅及配套用地。据公告,本次出让地块均实施装配式建筑,住宅可不采用钢结构体系,不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。本次拍卖出让地块设定土地上限价格(溢价率不高于15%),当地块竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得入选人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。

【2】温州:近日,温州市自规局发布《2023年温州市区经营性用地出让计划清单》,合计85宗地块,合计面积4176亩。拟出让的涉宅用地里,包含了中央涂、未来科技岛、瑶溪南、瓯海中心区等热门板块,也有梧田、茶山等断供板块。其中,宅地(含商住)36宗,总用地面积2805亩,占比67.2%。2022年全年温州市区成交经营性用地71宗,总用地面积3156亩,总成交金额363.5亿元。若此次计划推出85宗地块全部成功出让,同比去年用地面增加1020亩,增幅32%。按区域看,绿城区计划推出46宗地块,总面积1694.2亩最多,占比40.6%;其次是龙湾区,17宗地块总面积976.7亩占比23.4%;瓯海区推出16宗地块952.9亩排第三。

【物业】

【1】珠江股份:珠江股份(600684)资产重组再获进展,3月10日晚间,公司披露的公告显示,当日股东大会审议通过了《关于公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易方案的议案》等议案。根据重组草案,珠江股份拟将所持有的房地产开发业务相关的资产负债置出,置入珠实集团与珠江健康合计持有的珠江城市服务100%股权,估值差额部分以现金进行补足。本次交易后,珠江股份将实现业务转型,聚焦运营更加稳健、盈利更加稳定的物业管理与文体运营服务。

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