中指·每日要闻：河南加大科创领域金融和房地产市场金融支持-- 迪族网

中指·每日要闻：河南加大科创领域金融和房地产市场金融支持

来源：中指研究院　2023-03-12 07:22:27

今日看点：

·河南：加大科创领域金融和房地产市场金融支持

(资料图片)

·合肥建投集团：20亿元中票完成发行利率为3.2%

·中国金茂：完成发行5亿元中票利率为3.7%

·宁波：2023年第一批集中供地挂牌10宗地块总起价42.25亿元

·温州：2023年拟出让85宗经营性用地总面积4176亩

·珠江股份重组草案获股东大会通过

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【政策·市场】

河南：近日，河南省地方金融工作会议在郑州召开。会议部署了2023年重点任务。要强化重点领域薄弱环节金融支持，优化市场主体金融服务，加大科创领域金融和房地产市场金融支持，实施支持乡村振兴专项行动，深化线上常态化银企对接，推动全省新增贷款7000亿元以上。会议还强调提高直接融资比重。大力培育企业上市，加大上市公司再融资力度，扩大债券融资规模，推动郑商所优势再造，充分发挥区域股权市场功能，争取全年新增境内外上市公司20家。深化地方金融改革，坚持市场化、法治化，抓重点、补短板、强弱项，推进农信社改革和城商行高质量发展。强化地方金融组织监管，健全完善监管制度，实施全链条监管，提升地方金融组织规范发展水平，推动地方金融组织在经济高质量发展中发挥更大作用。

【企业】

【1】合肥建投集团：3月10日，合肥市建设投资控股(集团)有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告披露，本期债券简称“23合建投MTN001”，实际发行总额20亿元，利率为3.2%，期限5年，将于2028年3月10日到期兑付。合肥市建设投资控股(集团)有限公司于3月8日发行了本期债券，申购价格区间为3.1%-4.0%，有效申购家数10家，有效申购金额21.3亿元。主承销商及簿记管理人为中信银行，联席主承销商为兴业银行。

【2】中国金茂：3月10日，中国金茂(集团)有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告披露，本期债券简称“23金茂MTN001”，实际发行总额5亿元，发行利率3.7%，期限3年，将于2026年3月10日到期兑付。中国金茂（集团）有限公司于2023年03月08日发行了本期债券，申购价位区间为3.60%-4.30%，有效申购金额5亿元，有效申购家数7家。债券主承销商及簿记管理人为兴业银行，联席主承销商为杭州银行。

【土地】

【1】宁波：3月10日，宁波市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告。据悉，宁波2023年第一批集中供地10宗地块将于3月31日开拍，共包含镇海区、鄞州区各3宗地块，奉化区2地块，北仑区及高新区各1地，总起价约42.25亿元，总土地面积约39.24万平方米。鄞州区JD10-A5-1地块起价最高，达12.84亿元。该宗地面积2.91万平方米，建筑面积6.11万平方米，用途为城镇住宅及配套用地。北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块为面积最大1宗地块，总面积12.46万平方米，建筑面积31.15万平方米，起价4.05亿元，用途为城镇住宅及配套用地。据公告，本次出让地块均实施装配式建筑，住宅可不采用钢结构体系，不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于15%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。

【2】温州：近日，温州市自规局发布《2023年温州市区经营性用地出让计划清单》，合计85宗地块，合计面积4176亩。拟出让的涉宅用地里，包含了中央涂、未来科技岛、瑶溪南、瓯海中心区等热门板块，也有梧田、茶山等断供板块。其中，宅地（含商住）36宗，总用地面积2805亩，占比67.2%。2022年全年温州市区成交经营性用地71宗，总用地面积3156亩，总成交金额363.5亿元。若此次计划推出85宗地块全部成功出让，同比去年用地面增加1020亩，增幅32%。按区域看，绿城区计划推出46宗地块，总面积1694.2亩最多，占比40.6%；其次是龙湾区，17宗地块总面积976.7亩占比23.4%；瓯海区推出16宗地块952.9亩排第三。

【物业】

【1】珠江股份：珠江股份(600684)资产重组再获进展，3月10日晚间，公司披露的公告显示，当日股东大会审议通过了《关于公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易方案的议案》等议案。根据重组草案，珠江股份拟将所持有的房地产开发业务相关的资产负债置出，置入珠实集团与珠江健康合计持有的珠江城市服务100%股权，估值差额部分以现金进行补足。本次交易后，珠江股份将实现业务转型，聚焦运营更加稳健、盈利更加稳定的物业管理与文体运营服务。

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