借款上限80万元！深圳一企业尚未盈利仍斥资3000万元助力员工买房

近日，位于深圳南山区粤海街道的奥比中光科技集团股份有限公司（以下简称“奥比中光”）发布了关于制定《员工购房免息借款管理制度》的公告。该公告称，使用总额度不超过人民币3000万元的闲置自有资金为符合条件的员工购房提供免息借款，购房借款期限最长不超过五年（含）。

《华夏时报》记者获悉，奥比中光制定《借款管理制度》的目的是，在不影响主营业务发展的前提下，为确保核心人才队伍的健康、稳定发展，进一步提升公司的核心竞争力，计划使用部分闲置自有资金为员工购房提供免息借款，缓解员工购房时的经济困难，帮助其早日实现“安居乐业”。

值得注意的是，2月28日，奥比中光披露了2022年业绩快报，公司实现营业总收入3.51亿元，同比下降25.98%；实现归属于母公司所有者的净亏损2.78亿元，同比亏损减少10.68%；实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净亏损3.25亿元，同比亏损扩大7.62%；基本每股亏损0.74元/股。

(资料图片仅供参考)

斥资3000万元助力员工买房

3月3日晚，奥比中光发布公告称，使用总额度不超过人民币3000万元的闲置自有资金为符合条件的员工购房提供免息借款，在此额度范围内，员工归还的借款及尚未使用额度可循环用于后续公司员工借款申请；如员工申请的借款金额超过公司借款总额度，则按申请时间进行轮候和审批。

值得注意的是，奥比中光表示会根据借款员工在公司的工作年限、职务、偿还能力、绩效表现等因素综合确定实际借款额度。

以工作地位于一线城市（北京、上海、广州 和深圳）为例，规定实际批准金额不超过申请员工上一年度税前年薪的1.5倍，同时不得超过购房款（以购房合同为准）总额的20%。此外还要求部门负责人及以上职位员工购房借款不超过80万元，普通员工购房借款不超过50万元。

奥比中光指出，全国其他城市工作的员工按照前述标准的30％——70％执行，具体比例由人力资源部根据各地房价情况确定，且员工购房借款期限最长不超过五年（含）。

同时，奥比中光还指出了具体的申请条件，在房产范围上，要求是仅限于员工在境内长期工作所在地购买唯一自住商品房（不含商铺、自建房和宅基地，房产面积以房产证为准），认定标准以家庭为单位。

另外，申请人要属于与公司建立劳动关系或聘用关系的在职员工，其中，职级在L序列的需在公司连续工作满一年（含）以上；3.2级及以上（非L序列）的需在公司连续工作满两年（含）以上；职级在3.2级以下的需在公司连续工作满五年（含）以上。

奥比中光还对申请员工做了绩效考核的要求，要求在职期间无任何违法、违纪行为；近两年工作表现良好，年度绩效考核均为B及以上等级。若是自借款之日起，申请员工当年年终绩效考核在B以下，则次年剩余未还借款按照全国银行间同业拆借中心公布的同期5年期以上LPR（以下简称“同期银行贷款报价利率”）计算利息（如遇银行调整利率，将按新的利率计息）。

近三年处于亏损状态

值得一提的是，奥比中光简称后仍带有“UW”标识。根据上交所发布的《关于科创板股票及存托凭证交易相关事项的通知》，尚未盈利的发行人股票或存托凭证将带有特别标识“U”。在发行人首次实现盈利后，该特别标识可取消。而这也意味着奥比中光尚未盈利。

2月28日，奥比中光发布了2022年度业绩快报公告。数据显示，2022年奥比中光实现营业总收入3.51亿元，较上年同期减少25.98%；实现归属于母公司所有者的净亏损2.78亿元，较上年同期减少亏损10.68%；实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净亏损3.25亿元，较上年同期增加亏损7.62%。

此外，奥比中光在2019年至2021年期间都处于亏损状态，具体来看，其营收分别为5.97亿元、2.59亿元、4.74亿元；归母净亏损分别为5.16亿元、6.15亿元、3.11亿元。不过，总体来看，亏损额有收窄态势。

IPG中国区首席经济学家3月7日接受《华夏时报》记者采访时表示：“奥比科技处于亏损的状态，仍为员工购房提供免息借款主要是为了员工激励，是否盈利并非员工激励的先决条件。”

同时，3月7日，《华夏时报》记者就为何处于亏损状态仍为员工购房提供无息借款等问题向奥比中光发出采访提纲，但截至发稿，暂未得到回复。

公开资料显示，奥比中光的主营业务为3D视觉感知产品的设计、研发、生产和销售，主要产品包括3D视觉传感器、消费级应用设备和工业级应用设备。2022年7月7日，奥比中光正式在科创板挂牌上市，被称为“3D视觉第一股”。

奥比中光还在2022年中报指明存在核心技术人才流失的风险。奥比中光指出，本行业是典型的技术密集型行业，对于研发人员尤其是核心技术人才的依赖远高于其他行业。公司已针对优秀人才实施了股权激励等相应的激励措施，对稳定公司核心技术团队起到了积极作用。但随着行业规模的不断增长，同行业企业对于核心技术人才的竞争日趋激烈，如果公司不能持续加强对原有核心技术人才的培养、激励和新人才的引进，则存在核心技术人才流失的风险。

而据记者了解，奥比中光斥资3000万元助力员工买房是在不影响主营业务发展的前提下，为确保核心人才队伍的健康、稳定发展，进一步提升公司的核心竞争力，计划使用部分闲置自有资金为员工购房提供免息借款，缓解员工购房时的经济困难，帮助其早日实现安居乐业。

另外，除了奥比中光提供无息借款助力员工买房外，杰瑞股份、扬杰科技也在今年早些时候发布公告称为员工提供购房借款。

2月4日，烟台杰瑞石油服务集团股份有限公司（以下简称“杰瑞股份”）发布为公司员工提供购房借款的公告。杰瑞股份称，为有效吸引和留住优秀人才，支持应届毕业生员工在公司长期发展，缓解购房压力，在不影响公司业务开展及资金使用的前提下，公司拟使用不超过800万元的自有资金为符合条件的应届毕业生员工提供购房借款，在此额度内可循环使用。

2月22日，扬州扬杰电子科技股份有限公司（以下简称“扬杰科技”）称为进一步完善员工福利制度体系，稳定公司优秀人才，帮助人才实现安居乐业，鼓励奋斗者精神，促进公司可持续发展，公司拟使用总额不超过1000万元的自有资金为符合条件的在职员工提供购房无息借款。

对比，柏文喜表示，奥比科技、杰瑞股份、扬杰科技等上市公司为员工购房提供免息借款，释放出了企业希望留住优秀和关键员工，对员工进行必要激励的意图，将对稳定企业核心团队与关键员工有着积极而有效的作用。

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