天天观焦点：中指·每日要闻：雄安新区执行"认房不认贷" 首套房5年以上公积金贷款利率为3.1%-- 迪族网

天天观焦点：中指·每日要闻：雄安新区执行"认房不认贷" 首套房5年以上公积金贷款利率为3.1%

来源：中指研究院　2023-03-02 07:33:30

今日看点：

·雄安新区：执行"认房不认贷" 首套房5年以上公积金贷款利率为3.1%

·济南城建：发行6亿元超短期融资券利率2.24%

【资料图】

·赣州城投集团：30亿元私募债项目更新至"已受理"

·合肥：总起价59.4亿挂牌首批6宗宅地并取消新房限价

·宁波：2023年首批拟出让宅地清单出炉 26宗地总面积98.29公顷

·银城物业联合厚物物业共设物业公司

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【政策·市场】

雄安新区：3月1日消息，雄安新区官方微信近日发布了关于"住房租售、社保公积金"等内容的官方解答，提及雄安新区首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。雄安新区对首套房的认定包括两个维度：一，雄安新区不动产中心登记记录；二，全国公积金贷款记录，不涉及商贷。这意味着，即使在外地有商贷，无公积金贷款，在雄安新区申请公积金贷款算首套房。雄安新区对购买首套自住住房的认定标准为职工家庭无住房公积金贷款记录，且在新区不动产登记系统中无住房信息购房的。官方提到申请个人购房贷款，应按规定支付首付款：一，购买家庭首套自住住房应支付不低于所购住房价款20%的首付款；二，购买家庭第二套自住住房应支付不低于所购住房价款30%的首付款。此外，关于雄安新区住房公积金贷款利率，首套个人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

【企业】

【1】济南城建：3月1日，济南城市建设集团有限公司披露了2023年度第六期超短期融资券发行情况公告。上述债券简称“23济南城建SCP006”，代码为“012380731”，发行总额6亿元，期限为52日，发行利率2.24%，申购价位2.24%。债券已于2月27日发行，拟于4月21日兑付。另悉，上述债券主承销商和簿记管理人为中国民生银行股份有限公司，联席主承销商为广发银行股份有限公司。

【2】赣州城投集团：3月1日，据上交所披露，赣州城市投资控股集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为"已受理"。该债券品种为私募，拟发行金额30亿元，发行人为赣州城市投资控股集团有限责任公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司,申万宏源证券有限公司。项目受理日期为2023年2月27日。

【土地】

【1】合肥：3月1日，合肥市区今年首批地块挂牌，共推出6宗涉宅地，将于3月30日集中出让。地块总出让面积407.47亩，总建筑面积52.9万方，总起价59.4亿元，沿用“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的出让方式。6宗地块分布在4个区域，其中，滨湖新区挂牌2宗地块，总起价35.3亿元最高；其次是瑶海区2宗地块总起价11.3亿元；包河区、蜀山区各推出1宗地块，起价分别为7.5亿元和5.2亿元。

【2】宁波：近日，宁波市自然资源和规划局公布《2023年度宁波市区第一批拟出让住宅用地清单》。根据清单，宁波首批计划出让宅地共计26宗，土地总面积98.29公顷，将采用公开方式出让。其中商品住房用地23宗，土地面积96公顷；租赁住房用地3宗，土地面积2.29公顷。按区域看，鄞州区预公告地块达到10宗，总面积35.85公顷，占比36.5%；其次是镇海区，5宗地块总面积20.8公顷；北仑区3宗地块17.64公顷排第三。

【物业】

【1】银城物业：南京银城物业服务有限公司（以下简称“银城物业”）联合扬州厚物物业服务有限公司（以下简称“厚物物业”）成立扬州银城厚物物业服务有限公司，目前具体持股比例不详。扬州银城厚物物业服务有限公司成立于2023年2月22日，法定代表人为李春玲，注册资本为300万元人民币，经营范围含物业管理;物业服务评估;集贸市场管理服务等。

【2】远鸿物业：四川远鸿物业管理有限公司（以下简称“远鸿物业”）近日新增投资企业射洪远鸿物业管理有限公司。射洪远鸿物业管理有限公司成立于2023年2月28日，法定代表人为焦仕臻，注册资本为300万元，经营范围含物业管理;建筑物清洁服务;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑装饰材料销售等。公司由远鸿物业100%持股。

关键词：有限公司物业管理物业服务

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