中指·每日要闻：安徽实施稳定房地产投资专项行动有效防范化解优质头部房企风险全球百事通-- 迪族网

中指·每日要闻：安徽实施稳定房地产投资专项行动有效防范化解优质头部房企风险全球百事通

来源：中指研究院　2023-02-23 07:37:23

今日看点：

·安徽：实施稳定房地产投资专项行动有效防范化解优质头部房企风险

(相关资料图)

·上海金外滩集团：10亿元私募债项目更新至“已受理”

·厦门国贸：拟发行5亿元短期融资券期限180天

·滨江集团：10.9亿元竞得杭州未来科技城1宗地块

·龙港城市建设发展：以6.7亿元再拿温州龙港一宗商住地

·大正物业于山东新设医养健康产业公司

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【政策·市场】

安徽：近日，安徽省人民政府办公厅印发《安徽省有效投资专项行动方案（2023）的通知》，《通知》提出，实施稳定房地产投资专项行动。2023年完成保障性安居工程投资980亿元以上。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产开发有效投资。继续稳妥推进房地产开发项目逾期交房专项治理，用好国家专项借款政策，加快项目复工和竣工交付。同时，加强房地产市场预期引导，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。通过城镇老旧小区改造、“难安置”专项整治、就业创业人员安居、提升住房品质、存量住房盘活等，支持刚性和改善性住房需求。《通知》指出，确保符合条件的储备项目专项债券需求超出本地区专项债券额度。加快专项债券发行使用，争取财政部下达的提前批次新增债务限额上半年使用完毕，尽早形成实物工作量。此外，《通知》提及，强化政策性开发性金融工具、设备更新改造再贷款和贴息等政策工具项目储备推进。不断深化省政府与国开行、农发行、进出口银行合作，全年力争新增政策性、开发性金融信贷投放800亿元以上。开展企业债券提质扩量行动，力争发行企业债券220亿元。扩大直接融资规模，新增企业上市挂牌30家以上。

【企业】

【1】上海金外滩集团：2月22日，据上交所披露，上海金外滩（集团）发展有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券品种为私募，拟发行金额10亿元，发行人为上海金外滩（集团）发展有限公司，承销商/管理人为东方证券承销保荐有限公司和国泰君安证券股份有限公司，项目受理日期为2023年1月16日。

【2】厦门国贸：2月22日，厦门国贸集团股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行短期公司债券（第一期）募集说明书。本期发行金额不超过5亿元，期限180天，为固定利率债券，债券票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商协商确定。经中诚信国际信用评级有限责任公司评定，发行人的主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

【土地】

【1】滨江集团：近日，杭州共推出13宗涉宅地，总起价166.7亿元，总出让面积54.36万平方米（815.4亩），总建筑面积93.5万平方米。其中，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）经过8轮竞价，以总价10.9亿元竞得杭政储出[2023]5号杭州未来科技城241号地块，楼面价24578元/㎡，溢价率6.86%。地块编号杭政储出[2023]5号，地块名称为杭州未来科技城241号地块，出让面积1.77万平，土地用途为住宅用地，容积率2.5，建筑面积4.43万平，起始价10.2亿元。

【2】龙港新城建设发展：2月22日，浙江温州龙港市挂牌出让一宗商住地，出让面积67318㎡，经过1轮报价，由竞买人龙港市城市建设发展以66869万元总价竞得，楼面价4515.09元/平方米，溢价率0%。本次出让地块为龙港市东海大道北侧，迎宾路南侧新城龙湖片区XC-7-10b地块，土地性质为商住用地，出让面积67318㎡。建筑面积148101㎡，总用地面积69502.5㎡，其中代征绿地面积1996.4平方米，代征道路面积187.65平方米，净用地面积为67318.45平方米，其中沿街裙房应设置商业建筑面积≥3000平方米。容积率2.2，地块挂牌起始价为66869万元，成交楼面价4515元/㎡。

【物业】

【1】大正物业：山东大正物业服务有限公司（以下简称“大正物业”）新增投资企业山东大正医养健康产业有限公司（以下简称“大正医养健康产业”）。大正医养健康产业成立于2023年2月16日，注册资本300万元，法人代表为王福贞，经营范围包括：养老服务;护理机构服务（不含医疗服务）;母婴生活护理（不含医疗服务）等。目前，其由大正物业100%持股。

【2】丽岛物业：成都丽岛物业管理服务有限公司（以下简称“成都丽岛物业”）近日主要成员发生变更，贾子华由副董事长、经理调整为董事长、经理。贺海华由董事长调整为副董事长；杨红娟任副董事长；文婷婷任董事。成都丽岛物业成立于2017年12月21日，法定代表人为贾子华，注册资本为500万元，经营范围含园林绿化工程施工;通用设备修理;土地整治服务;林业有害生物防治服务等。公司由成都芯谷持股49%、武汉丽岛物业持股51%。

关键词：有限公司以下简称未来科技城

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