中指·每日要闻：哈尔滨通过发放购房补贴等促进房地产消费推行“带押过户”模式|世界新消息-- 迪族网

中指·每日要闻：哈尔滨通过发放购房补贴等促进房地产消费推行“带押过户”模式|世界新消息

来源：中指研究院　2023-02-12 07:44:30

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今日看点：

·哈尔滨：通过发放购房补贴等促进房地产消费推行“带押过户”模式

·豫园股份：拟发行不超过60亿公司债用于调整公司债务结构等

·西安城建投资：拟发行10亿元公司债期限为10年期

·浙江永强朗成房地产：10.4亿元竞得台州临海一宗涉宅地

·龙港城建：底价7.37亿元竞得温州龙港市1宗宅地

·金科服务于四川广元参股成立物业公司

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【政策·市场】

哈尔滨：近日，哈尔滨市发布《关于提振发展信心推动全市经济加快恢复整体好转的政策措施》，共提出4方面30条政策。在加速释放消费潜力方面，分别从加大促消费力度、推动服务业加速恢复、鼓励汽车消费、鼓励住房消费、开展“冰城夏都”“引客入哈”旅游营销活动、支持电商企业加快发展等方面制定了支持政策措施。其中提出，加大促消费力度。发挥政府消费券补贴政策作用，围绕限额以上汽车、百货、家电通讯、家居建材、餐饮、体育等行业，上半年发放1亿元以上政府消费券，引导鼓励相关企业开展促销活动，恢复消费市场热度。措施还提到，推动服务业加速恢复。对符合条件的年度新增批发、零售、住宿、餐饮限额以上企业和规模以上营利性服务业企业，给予每户一次性奖励30万元。同时鼓励汽车消费，鼓励企业采取购车附赠加油、保险消费券等措施加大促销力度，对居民购车给予分档补贴。还提到鼓励住房消费，开展商品房展销会等促进住房销售系列活动，通过发放购房补贴等方式促进房地产消费。推行“带押过户”模式，活跃二手房交易市场。落实相关政策规定，适时下调或取消首套房贷利率下限政策。

【企业】

【1】豫园股份：2月10日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司发布公司债券发行预案公告。本次债券拟发行不超过60亿元（含60亿元），期限不超过7年，票面利率将根据市场询价结果确定。本次公司债募集资金用途包括但不限于调整公司债务结构、偿还公司债务及补充流动资金。具体募集资金用途提请公司股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司资金需求情况和公司债务结构确定。

【2】西安城建投资：近日，西安城市基础设施建设投资集团有限公司发布2023年公司债券（第一期）发行公告。上述债券拟发行规模为10亿元，为10年期固定利率债券。本期债券的票面利率簿记区间为3.60%-4.60%，最终票面利率将于2月13日公布。债券将于2月14日开始发行，2024年至2033年每年的2月15日进行付息。本期债券募集资金拟用于补充流动资金。上述债券主承销商和簿记管理人为中信建投证券股份有限公司。

【土地】

【1】浙江永强朗成房地产：2月10日，台州临海市出让一宗涉宅地。仅1轮报价，浙江永强朗成房地产以10.4亿元总价竞得，楼面价8049.22元/㎡。该地块编号为临土告字[2023]001号地块，位于临海大道北侧、河阳路西侧，出让面积71781㎡，容积率1.8，建筑面积129205㎡。其中，商业建筑面积（含物业管理经营用房）不超过3500㎡；配建一所9班幼儿园，建筑面积不少于3187㎡。根据出让要求，竞得人须代建返还地上住宅建筑面积不少于14520㎡（返还面积含分摊面积），住宅回购价格为4000元/㎡，储藏室2000元/㎡，车位5万元/个；并由临海市人民政府大洋街道办事处回购，其中幼儿园及物业等配套设施回购价按第三方评估测算总额1479万元结算。

【2】龙港城建：2月10日，温州龙港市1宗宅地成功出让。仅1轮报价，龙港市忠诚置业有限公司（龙港城建）以底价7.37亿元竞得龙港新城中央商务区控制性详细规划XC-7-18b地块，楼面价6395.02元/㎡。地块位于龙港新城东海大道南侧、映湖路北侧，出让面积52407㎡，容积率2.2，建筑面积115296㎡。此前2月6日，龙港城建以底价7.02亿元竞得龙港新城中央商务区控制性详细规划XC-7-18a地块，楼面价6400元/㎡。上述两宗地块均为龙港新城中央商务区项目地块。

【物业】

【1】金科服务：金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）联合广元城投置业有限公司（以下简称“广元城投置业”）共同成立广元金科物业服务有限公司（以下简称“广元金科物业”）。广元金科物业成立于2023年2月10日，注册资本200万元，法人代表为夏国文，经营范围包括：物业管理;停车场服务;城市绿化管理等。目前，其大股东为广元城投置业，持股51%；金科智慧服务持股49%。

【2】绿城服务：绿城服务董事会宣布，因个人身体原因，吴志华已请辞执行董事及本公司授权代表，自2023年2月10日起生效。吴志华自2003年6月加入本集团以来，历任多个高级管理层职务。于2015年11月，吴志华获委任为执行董事，并先后任本公司首席运营官、行政总裁及首席财务官。此番辞任后，吴志华仍将于本集团内任职，并将会专注于本集团科技板块业务的发展，继续为本集团提供服务。

关键词：建筑面积以下简称票面利率

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