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(资料图片仅供参考)
12月27日,武汉第五批次第四场土拍顺利完成,共出让3宗宅地,另有P(2022)111号、P(2022)114号-118号6宗地块再次延期至12月30日出让。今日3宗地块全部底价成交,收金20.66亿元,总出让面积4.8万㎡,成交规划建面14.8万㎡。
其中P(2022)112号由湖北鼎汉投资有限公司底价7.67亿元竞得,成交楼面价21790元/㎡;P(2022)123号由武汉地铁控股有限公司底价7.35亿元竞得,成交楼面价19600元/㎡;P(2022)123号由武汉新区产业投资发展有限公司底价5.64亿元竞得,成交楼面价7500元/㎡。
第一场中:湖北工建房地产有限公司以11.433亿元竞得了P(2022)119号地块;武汉市万宸房地产开发有限公司以8.96亿元竞得了P(2022)113号地块;王华为以2.32亿元竞得了P(2022)110号地块;武汉聚玺城市建设发展有限责任公司以1.54亿元竞得了P(2022)106号地块。
第二场中:湖北建工以总价12亿元竞得P(2022)108号地块,成交楼面价10525元/㎡,溢价率3.45%;P(2022)109号地块由武汉文旅开发有限公司以总价7.47亿元竞得,成交楼面价9619元/㎡,溢价率1.36%。
第三场全部延期出让。至此,武汉五批次15宗宅地中,已成功出让9宗,另有6宗延期至12月30日出让。
▌P(2022)112号
地块位置:江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南
建设用地面积:15360㎡(23.04亩)
规划建筑面积:35200㎡
用地性质:综合用地(含住宅)
起始价:7.67亿元
成交价:7.67亿元
成交楼面价:21790元/㎡
竞得人:湖北鼎汉投资有限公司
图片来源:中指·开发云(点击查看)
地块所处汉口滨江板块处于发展阶段,现状投资价值较高,周边规划有商场、公园,商业、环境配套会有所提升。交通便利,邻近地铁1号线、2号线,多条公交线路环绕,且距离循礼门地铁站仅0.5km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级示范性小学武汉市育才第二小学(立德校区)、省级示范性中学武汉六中上智中学、三甲医院武汉市中医医院、购物中心武汉X118等生活配套,周边有武汉市基督教荣光堂、菩提座下禅等100个公园景点。
▌P(2022)123号
地块位置:江岸区三阳路与解放大道交汇处东侧
建设用地面积:7761㎡(11.64亩)
规划建筑面积:37500㎡
用地性质:综合用地(含住宅)
起始价:7.35亿元
成交价:7.35亿元
成交楼面价:19600元/㎡
竞得人:武汉地铁控股有限公司
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地块所处汉口中心板块处于发展阶段,现状投资价值较高,周边规划有商场、公园,商业、环境配套会有所提升。交通便利,邻近地铁1号线、7号线,多条公交线路环绕,且距离三阳路地铁站仅0.2km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级示范性小学武汉市育才小学、省级示范性中学武汉市育才高级中学、三甲医院武汉市第六医院、购物中心武汉天地壹方购物中心等生活配套,周边有何恐烈士就义遗址、日本第四防备队本部旧址等100个公园景点。
图片来源:中指·开发云(点击查看)
▌P(2022)124号
地块位置:琴台大道以北、龙灯路以西、琴声二街以南、月琴路以东
建设用地面积:25051㎡(37.58亩)
规划建筑面积:75200㎡
用地性质:综合用地(含住宅)
起始价:5.64亿元
成交价:5.64亿元
成交楼面价:7500元/㎡
竞得人:武汉新区产业投资发展有限公司
图片来源:中指·开发云(点击查看)
地块所处汉阳中心板块处于发展阶段,现状投资价值较高,临近规划地铁(在建)12号线,未来交通更加便利。交通便利,邻近地铁4号线、1号线,多条公交线路环绕,且距离五里墩地铁站仅0.8km,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省级示范性小学崇仁路小学、省级示范性中学武汉市第十一中学(南区)、三甲医院湖北省第三人民医院、购物中心万科未来中心VFC等生活配套,周边有张之洞体育公园、琴台公园等89个公园景点。
图片来源:中指·开发云(点击查看)