“阳光城”里没阳光 潮汕一楼盘因间距太窄引热议

近日，揭阳一楼盘的航拍视频走红网络，引发关注。

视频中，该楼盘四栋并列楼房，密密麻麻好似“多米诺骨牌”，两两之间间距很窄，仿佛上世纪八九十年代的握手楼。

(相关资料图)

该视频一经流传，有网友质疑其楼间距过低，吐槽整个项目的阳光都在名字上了：

而有的网友，则对小区绿化、消防安全问题表示了怀疑和担忧：

据了解，这个小区名为“阳光城”，位于揭阳市普宁市南平路北路通往南园村委阳光路。

项目虽叫“阳光城”，但和闽系房企阳光城集团没有关系，是普宁南园村的一个旧改项目。

网上热议不断，12月3日，项目售楼处工作人员回应称：

航拍呈现的楼距存在误差。其中第一排的楼距有14米多，第二排的楼距有9米左右，中间楼距有12米多。

图源汕头宅问

楼间距最低9米，这个合理吗？

根据建设部制定的楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。同时，在左右间距上，多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。在前后间距上，楼间距应该根据日照间距（指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离）来计算。

该小区为17-18层高楼，以层高不低于2.4米计算，楼高也已然超过40米，而按照消防规定，超过33米的高层住宅，其建筑间距得不小于13米。

显然，这个小区楼间距存在问题。而有关媒体报道，从普宁市住房和城乡建设局了解到，9米的楼间距或有消防安全隐患。

那么，为什么这样存在安全隐患的小区，还有人买呢？

据有关媒体报道，该项目为小产权房，没有正式房产证，但手续齐全，可以售卖。

该楼盘房屋价格约为3800元/㎡，以目前揭阳整体市场一手房价为6500元/平，这个项目相当于是整个市场价打了五折。

从这面积段、价格来看，可以说是很刚需的项目，这也是很多人选择的原因吧。

关键词： 消防安全 没有关系 国家标准

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