无锡第五批次土拍顺利完成，全年完成率96%

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今日，无锡第五批次土拍顺利完成，成为首个完成今年第五批次土拍的集中供地城市。与前四批次不同，本次未采取预公告形式，而是直接挂牌，最终14宗地块均底价成交，揽金224亿元，规划建筑面积169万平。除备受瞩目的经开区奥体中心东地块被绿城管理竞得外，另一家由中交持股的混合所有制企业浙江隐轩置业竞得了盛源南路西、恒春路北地块。其余地块均被国资地方平台竞得。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，随着本次土拍落幕，无锡完成本年度供地计划，除定销房用地，全年供地约335.7公顷，完成率达96%。从拿地企业结构来看，央国企几乎退出了无锡的土拍市场，地方国资企业拿地金额占比超过70%。随着无锡四批次地方国资竞得的一些地块引进朗诗、香港绿地等企业联合开发，本次又由以代建业务为主的绿城管理竞得一宗地块，预计后续将有更多地方国资的地块引入市场化运作房企代建或联合开发。

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《中国300城市土地市场交易情报（2022年10月）》

无锡土地市场月报2022年10月

2022年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

无锡房地产市场周报2022年第48周（11.21-11.27）

今日土拍成交详情如下：经开区太湖新城核心推出1宗大体量宅地，面积162亩，体量近20万方，起价40.3亿，楼面价20800元/㎡，创下无锡土地市场起拍楼面价新高，由绿城以底价竞得；锡国土(经)2022-71和74地块由无锡新发集团拿下；无锡地铁集团摘得梁溪区两宗纯定销房；无锡和居摘得锡国土(经)2022-64和65号地块。其余地块被各个国资地方平台竞得。

关键词： 土地市场 房地产市场 混合所有制

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