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买房时,购房者有很多基础的概念要了解,在选择户型时,开间和进深也是两个必须要了解的概念。
(资料图片仅供参考)
比如房子明明不小,但采光通风不好。
出现这个原因可能是因为房子的进深与开间不合理。
房屋进深与开间合理比例是多少?
为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件,住宅的进深在设计上有一定的要求。
为了保证住宅有良好的自然采光和通风,一般进深不宜太大。进深和开间的比例在1.5:1左右比较好,比如,一个进深6米的客厅,开间应为4米是最为舒适的。
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中国房地产市场月报2022年10月
中指调查∣2022年10月百城居民置业意愿调查报告
不同房间的进深和开间多少合适?
1、卧室
卧室并不是越大越好。卧室过大给居住带来的安全感较少,私密体验也相对较低。主卧的开间在3.3-3.6米左右,进深在4.5-4.8米左右即可。房间的面积不超过20平方米,会显得更加温馨舒适。
2、客厅
通常客厅和餐厅会连接在一起,它们两个合在一起的进深假如超过15米,中间部分就会出现“黑厅”,客厅中部的采光和通风效果大大下降。为了避免这种现象,进深保持在12米左右,相对比较合理。
普通住宅的客厅,舒适型开间为3.6-4.2米,举个例子:购买80平米左右的住宅时,客厅的开间最大不超过3.9米;购买120平米的住宅时,客厅开间在3.9米至4.2米之间比较合理。
3、厨房
厨房舒适型开间为1.8-2.1米,进深区间为0.9-1.2米左右,因为厨房过于狭长使用时会很不方便。
4、卫生间
卫生间面积一般为3-5平方米,开间为1.5-2.1米,进深为1.2-1.8米。
当然3平方米是卫生间面积最低要求,只能满足洗手台、坐便器、沐浴设备最基本的洁具配置。面积在4-5平方米左右会更加舒适一些。
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