中指快评：年底政策利好频出，2023楼市可否转机！

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11月16日，中指研究院在北京成功举办“2023中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”

2022年以来，房地产市场供求两端表现均偏弱，房企资金压力不减。近期多个部委频繁落地利好政策，稳楼市预期更加强烈，在新形势下，2023年，主流金融机构更加关注行业未来发展趋势以及企业经营安全性，房企亦在积极促进销售回款并寻求更多融资机会以实现稳健发展。

(资料图片)

中指院观点：

房地产市场：2023年新房销售规模在低基数下或与2022年基本持平，但短期下行压力仍突出，若经济及购房者预期恢复较慢，新房销售规模或继续下调；

房企经营安全性评价分析：信用、经营、资产三方面综合分析房企穿越周期的特征

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中指丨再发利好！预售资金监管优化举措来了

中国房地产企业融资监测月报-2022年10月

中指丨2022年1-10月全国房地产开发经营数据解读

金融机构观点：

关于房地产市场：短期市场恢复需要时间，中长期市场规模仍在

关于金融机构投资策略：化解存量风险，合作共赢

房地产企业观点：

客户需求：收入预期下滑是制约市场恢复的重要原因；高能级城市政策需要进一步优化

产品策略：偏向改善型产品、一二线核心地段产品

预售资金：适度放松有利于补充经营性资金

政策建议：期待更大力度政策支持需求释放

关键词： 金融机构 房地产市场 基本持平

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