42%受访者认为降低首付比例最能促进购房需求释放｜10月百城居民置业意愿调查报告 今日热门

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降低首付比例、房贷利率下降能提升居民置业意愿。据调查显示，42%的受访者认为降低首付比例最能促进购房需求释放，28%占比表示希望进一步下调房贷利率，减轻未来还贷压力；而放松限购、提升购房补贴、贷款额度增加、放松落户等效果相对较弱。分区域来看，一线城市、长三角区域更希望放松限购、释放需求；二线、珠三角、京津冀、关中受访者更希望降低首付比例，加快入市步伐；三四线、成渝、长江中游、山东半岛更倾向于下调房贷利率，通过还贷压力促进购房。

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中指调查∣2022年10月百城居民置业意愿调查报告

《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年10月）》

降价促销效果分化，对市场提振效果难言乐观。据调查显示，约41%的受访者表示项目降价促销能够降低购房门槛、减轻未来房贷压力，以高性价比吸引购房者进行置业；但同时有40%的人群表示对未来楼市发展担忧，房价可能出现下跌，短期项目的降价促销不能确定是最佳买入时机，反而加重悲观预期的担忧，并不能促进置业购房；同时19%占比表示会观望市场运行。总体来看，降价促销对市场的提振效果有限，对不同城市影响出现分化，高能级城市、需求充足城市能加快需求入市，而对于供过于求的市场，反而会加剧市场恶性循环，导致置业意愿持续低迷。

关键词： 首付比例 调查报告 恶性循环

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