中指·每日要闻：加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助

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今日看点：

·财政部：加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助

(资料图)

·华侨城：拟发行20亿中票 品种一申购区间2.50%-3.50%

·首开股份：拟发行不超8亿元公司债 票面利率确定为3.9%

·苏高新：17.13亿元拿下两宗苏州四批供地

·大悦城联合体：大悦城与金源集团联合体9.1亿元竞得西安商住用地

·新正大收购四川和翔环保

【政策·市场】

财政部：近日，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》。《意见》提出，考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，加大中央财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度，推动解决大城市住房突出问题。扎实推进财政信息化建设。指导深圳加快建设预算管理一体化系统，推进财政业务一体化管理运营。鼓励深圳探索运用建筑信息模型、城市信息模型技术，拓宽财政数据智能化应用场景。探索财政数据共享和分析应用，推进部门间系统对接，深度融入城市运行“一网统管”战略布局。鼓励深圳深化公物仓智能转型升级，以科技赋能管理，打造数字仓、智慧仓、虚拟仓。

【企业】

【1】华侨城：11月1日，华侨城集团有限公司发布了2022年度第七期中期票据申购说明。本期债券发行规模为20亿元，品种一期限3年，初始发行规模10亿元；品种二为5年期，初始发行规模为10亿元；品种一的申购区间为2.50%-3.50%；品种二的申购区间为2.80%-3.80%；债券将在2022年11月1日9时至2022年11月2日17时期间申购。

【2】首开股份：11月1日，北京首都开发股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期）票面利率公告，债券简称：22首股05，债券代码：137873。据募集说明书，本期债券发行总规模为不超过8亿元（含8亿元）。根据专业投资者询价结果，发行人和主承销商经过协商，最终确定本期公司债券票面利率为3.90%。

【土地】

【1】苏高新：近日，苏高新于苏州四批供地中竞得两宗地块。其中，枫桥街道苏地2022-WG-61号地块，位于高新区枫津大街北、规划道路东西，土地总面积35359.8㎡（包括地下空间1232.1㎡），建筑面积55855.13㎡。土地用途为城镇住宅用地，建筑密度≤25%，绿地率≥37%。地块起价89422万元，起始楼面价16010元/㎡，上限价格102835.3万元，上限楼面价18411元/㎡。本次竞得的另一宗地为苏地2022-WG-63号地块， 位于高新区科技城规划普陀山路南、龙康路西，土地面积36095㎡，建筑面积64971㎡，用途为城镇住宅用地，容积率1-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥37%。苏高新在今年的集中供地中，已经拿下了10宗地，累计斥资超过140亿元。

【2】大悦城联合体：近日，大悦城地产有限公司宣布收购一幅位于西安的土地。大悦城地产间接非全资附属公司陕西鼎安置业有限公司以9.1亿元通过网上公开挂牌竞得西安长安区上塔坡城改地块。陕西鼎安置业是大悦城地产西北区域公司和金源集团的合资企业。该地块土地面积10.95万平方米，总建筑面积38.33万平方米，其中住宅建筑面积35.68万平方米、配套公建建筑面积2.3万平方米（含公办幼儿园3375平方米）、商业设施建筑面积3459平方米，地下总建筑面积12.75万平方米。

【物业】

【1】新大正：深交所上市物业公司“ 新大正 ”发布公告称，公司近期已完成对四川省 环卫企业 “和翔环保”100%股权的收购。为快速响应战略规划要求，针对性提升市政环卫业务的市场拓展能力，于近期完成了对四川和翔环保科技有限公司100%股权的收购。四川和翔环保科技有限公司已于2022年10月25日完成股权变更，变更后，四川和翔环保科技有限公司成为新大正物业集团股份有限公司全资子公司。四川和翔成立于2006年，注册资本5300万元，主营业务为环卫服务，业务范围覆盖四川、云南、贵州等区域。该公司现有在管项目11个，合同总金额约4亿元，其中合同总金额3000万元以上项目4个。

【2】粤华物业：广州粤华物业有限公司（以下简称“粤华物业”）新增投资企业乐膳荟餐饮科技（广州）有限公司（以下简称“乐膳荟”）。乐膳荟成立于2022年10月27日，注册资本1000万元，法人代表为邓启聪，经营范围包括：电热食品加工设备销售;餐饮管理;餐饮器具集中消毒服务等。目前，其由粤华物业100%持股。

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中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年10月）

楼市整体成交环比下降，土地成交量同比降逾一成（2022年10月）

中国房地产企业资讯监测报告（2022年10月24日-2022年10月30日）

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