全球短讯!中指·每日要闻:福州六部门联合通知 房企交房前要报备住宅质量保证书

【中指社群】什么是地产圈?看这里——快速进群,让自己的圈层转起来~

今日看点:


(资料图片仅供参考)

·福州:六部门联合通知 房企交房前要报备住宅质量保证书

·中海企业:发行10亿元中票

·招商蛇口:50亿元公司债票面利率确定

·中铁建:22.14亿摘成都青羊区宅地

·南浔新城投资:9.08亿元竞得湖州南浔区一宗宅地

·江苏爱涛物业参股成立商贸公司

【政策·市场】

福州:近日,福州市城乡建设局下发《关于房地产开发企业项目竣工验收交付前相关事项的通知》。根据福州市住房保障和房产管理局、福州市自然资源和规划局、福州市城乡建设局、福州市地方金融监督管理等六部门联合发布的《关于防范商品房延期交房问题的工作措施》的通知,为进一步加大房地产扶持服务保障工作,保障购房者合法权益,发布如下通知:1、为保障业主权益,各开发企业在项目竣工验收交付前,需向福州市城乡建设局报备住宅质量保证书、住宅使用说明书(以下简称两书),交付使用情况;2、需在交房现场公开展示“两书一表”,即住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋建筑工程竣工验收备案表;3、对需办理不动产证的房产,开发企业应向购房人提供住宅使用说明书和住宅质量保证书,“两书”应明确商品房各部位维保事项和维保期限,并对交付后维修房屋期间产生的物业费用作出约定。

【企业】

【1】中海企业:10月27日,中海企业发展集团有限公司2022年度第五期中期票据发行情况公告发布。本期债券简称“22中海企业MTN005”,代码102282384,发行总额10亿元,期限5年,利率2.85%。债券有效申购家数4家,有效申购金额11亿元,申购价位区间为2.80%-3.50%。另悉,上述债券已于2022年10月25日发行。主承销商兼簿记管理人为兴业银行股份有限公司,联席主承销商为中国建设银行股份有限公司。

【2】招商蛇口:10月26日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)票面利率。招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)发行规模不超过50亿元(含)。本期债券分为两个品种,其中品种一“22蛇口05”为3年期固定利率债券;品种二“22蛇口06”为5年期固定利率债券。根据网下向专业机构投资者询价结果,经发行人和簿记管理人协商一致,最终确定本期债券品种一票面利率为2.60%,品种二票面利率为3.12%。据此,发行人将按上述票面利率将于2022年10月27日至2022年10月28日面向专业机构投资者网下发行。

【土地】

【1】中铁建:10月27日,成都2022年度第三批次集中供地第二日,上午共有10宗地块竞拍,最终1宗流拍、9宗成交。青羊区101.24亩纯住宅地块由中铁建以22.14亿元竞得,成交楼面价16400元/平方米,溢价率5.13%;地块出让面积67493平方米,容积率2.0,清水限价31500元/平方米,土地限价17800元/平方米,成品住宅比例100%。

【2】南浔新城投资:10月27日,湖州南浔新地置业有限公司(南浔新城投资发展集团)以底价9.08亿元竞得湖州南浔区一宗宅地,楼面价6356元/㎡。南浔江蒋漾单元CX-06-04-02A-2地块出让面积109889㎡,用途为住宅,容积率1.2-1.3,建筑面积142855.7㎡,地块起价9.08亿元。仅1轮报价,湖州南浔新地置业有限公司(南浔新城投资发展集团)以底价竞得。

【物业】

【1】江苏爱涛物业:江苏爱涛物业集团有限公司新增一则对外投资,投资企业为扬州宿商商贸有限公司,投资比例不明。扬州宿商商贸有限公司成立于2022年10月26日,法定代表人为胡大军,注册资本为100万元,经营范围包括食品销售(仅销售预包装食品);食品互联网销售(仅销售预包装食品);餐饮管理;销售代理等。该公司股东包括江苏爱涛物业集团有限公司、扬州市宿迁商会、胡大军、陆志超,持股比例均未公示。

【2】深圳裕民物业:白花洞实业发展持有的深圳市裕民物业管理有限公司10%股权将拍卖,起拍价10万元,拍卖依据(2020)粤03破689号决定书。深圳市裕民物业管理有限公司成立于2012年,注册资本100万元,法定代表人周拥新,深圳市民鑫投资(集团)有限公司持股90%,深圳市白花洞实业发展有限公司持股10%。

本文由房天下产业网(https://fdc.fang.com/)综合整理发布,转载请注明出处。(本日要闻由蔡佳良、李泽宏供稿;张聪审校)

关键词: 票面利率 住宅质量保证书 股份有限公司

推荐DIY文章
主机存在磨损或划痕风险 PICO4便携包宣布召回
穿越湖海!特斯拉Cybertruck电动皮卡可以当“船”用
vivoXFold+折叠旗舰开售 配备蔡司全焦段旗舰四摄
飞凡R7正式上市 全系标配换电架构
中兴Axon30S开售 拥有黑色蓝色两款配色
荣耀MagicBookV14 2022正式开售 搭载TOF传感器
it