今日聚焦!时代集团：进取时代，匠心锻造，构建“友好生活”新图景

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2022年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

(资料图片)

图：北京发布会现场

时代集团始终笃行品质发展战略，聚焦泛长三角，以极具竞争力的作品创建友好型社区，形成良好的品牌美誉度与知名度，荣获“2022长三角城市群房地产公司品牌价值TOP10”。旗下高端改善代表系列“时代上品系”荣膺“2022中国房地产项目品牌价值TOP10—精品项目”。

图：2022长三角城市群房地产公司品牌价值TOP10

图：2022中国房地产项目品牌价值TOP10—精品项目

聚焦深耕战略

稳健经营加码核心城市

聚焦区域深耕是时代集团坚持的稳健价值投资战略，每拓展一个新的区域，则扎根下去，这也是时代版图扩张的重要动能之一，自2000年起，时代集团坚持“聚焦泛长三角城市群，深耕环一二线核心城市都市圈”的战略格局，先后在20多个城市落地了百余个地产精品项目。

在本轮调整周期期间，时代集团积极把握拿地窗口期，自去年2月至今在杭州、宁波、温州、常熟、盐城等核心城市拿地9块。在今年6月30日一日之内，更是斩获杭州、温州3块土地，而这得益于时代集团稳健的经营策略以及相对充裕的现金流。

图：时代集团项目分布

图片来源：时代集团

如约交付

是最好的实力背书

近一年来，时代集团各区域核心地段品质住宅陆续交付。杭州滨江悦已交付346套，时代望府已交付982户，时代悦府已交付547户，兑现交付户数近2000户。据悉，时代2022年内即将交付宁波璟悦府、宁波江湾四季院、溧阳悦府、常熟春语花庭四个项目，即将交付户数约3800户。已交付项目交付率约90%，交付满意率约93%，而这源于时代坚持产品主义和匠心精神。

图：杭州滨江悦交付实景图

图片来源：时代集团

淡市之下

时代坚持产品信仰

时代·东尚雅苑，做到了“结顶售房”，并在开售之前打造约5000㎡实景示范区，涵盖“友爱学堂”、“友间厨房”、“放空谷”三大社交实景空间，将未来的社区配套提前呈现。

图：时代·东尚雅苑实景示范区

图片来源：时代集团

时代·海风四季，打造海边公园样板段。让海成为可亲近、可体验的生活配套。在海边公园静坐，等待余晖洒在波光粼粼的海面；在海边露营，感受海风轻拂，尽享海天一色。

图：时代·海风四季实景图

图片来源：时代集团

时代·瓯海壹品，打造时代友好型社区，提升架空层的产品力，打造6大“友好”主题社交空间。“友间厨房、友氧空间、友识书吧、友艺画廊、友爱学堂、友趣童年”，形成成长性的社区空间，让业主社交自然发生。

图：时代·瓯海壹品社交空间

图片来源：时代集团

探索乡村振兴

进阶一核多元发展阶段

一路走来，从制造业到地产再到时代广场商业项目，时代集团一直坚持“品质生活运营商”的企业定位，形成了以地产为核心，商业、物业、文旅、制造业等多元化布局。通过整合内外部资源，编织成一张巨大的生态网，借力多元化产业，将业主对高品质生活的向往一一落实。

图：时代集团“地产+”产业布局图

图片来源：中指研究院整理

泽雅小镇作为文旅版图拓展的原点，是时代集团进阶一核多元的“地产+”集群发展阶段，积极探索乡村振兴新方向的重要一笔。时代集团计划打造泽雅龙溪旅游度假区项目，不断带动当地乡镇的经济发展与设施建设，实现在地产业的转型升级，积极推进新型城镇化建设。

图：泽雅龙溪旅游度假区项目概念图

图片来源：时代集团

极致匠心

敬献人居力作

时代集团秉承“以行践言、匠心为家”理念，围绕地产开发链条做精做深，将国际一线居住理念与审美融入时代产品，引领客户品质生活体验，现已形成高端改善人居、高端商业、城市综合体、文旅小镇四大产品系。

图：时代滨江上品效果图

图片来源：时代集团

从温州到浙江，再到泛长三角，从时代·悦府到时代·中央公园，再到时代滨江上品，时代集团持续夯实自身的产品力，用一次次口碑交付，致敬城市美好生活。

从立项报批、勘察设计到施工、监理、验收交付、物业服务的整个过程73项工作和4大阶段、19个专业、29个节点、八大评审的串联，确保产品品质和服务，高质量、高标准呈现。

图：时代瑞安上品效果图

图片来源：时代集团

IP赋能

创建友好型社区

在大开大合的城市发展进程中，时代集团始终认真倾听每一份的心声，将“以人为本”的人居趋势进一步精研、深化与提炼，提出全新的 “友好型社区”主张，以人与城市、建筑、自然、空间、文明的六维友好对话，全面构建友好生活场景，让有限的社区空间衍生出无限可触及、可感知的暖心日常。

图：友好型社区六大维度

图片来源：时代集团

时代集团运用三大主题IP成功构建了具象化的“友好型社区”，其中“6大主题架空层”，通过对客厅、餐厅、图书馆、学校、休闲娱乐室等功能分区的科学、集约规划，形成一体化社区体验空间，重塑生活空间的社交力、友好力。

图：“友好型社区”-项目主题架空层实景呈现

图片来源：时代集团

通过“景观功能模块化”，时代集团赋予社区景观更多个性化设计、人性化功能，引入半私密性格子，打造“放空谷”，为业主创造精神安放之所。

图：“放空谷”效果图

图片来源：时代集团

携手生态景观先行者和创新式儿童友好设计引领者La V-onderland，潜心半年研发“WOW童趣IP”及太空主题童玩设施，从身体健康、学习教育、艺术感知、自然观到亲子互动、启蒙成长、勇气探索和友好社交，满足0-12岁全龄层儿童所需。

图：WOW童趣IP效果图

图片来源：时代集团

时代集团的产品研发在居住空间和生活场景领域不断升级创新，通过“6大主题架空层”、“放空谷模块化景观”、“WOW童趣IP”三大核心主题IP的打造，赋予了产品更全面的适用性和成长性。

与爱同行

汇聚点滴力量

在不断发展壮大的同时，不忘回馈社会。时代集团于2013年设立锦行慈善基金会，秉承“汇聚点滴力量，践行社会责任”宗旨，先后实施了锦绣前程·大学生助学计划、锦绣夕阳·助老帮扶计划，积极为企业、企业家及各界爱心人士搭建平台，推动慈善、公益事业进一步发展。

图：时代锦绣前程·大学生助学活动现场

图片来源：时代集团

总结

面对行业发展的不确定性，时代集团一直坚守品质，顺应大道，稳健发展。未来，时代集团将继续把握市场需求，深入贯彻深耕战略，始终致力于彰显城市价值，推动人居美好升级，营造友好生活的“时代”新图景！

关键词： 时代集团 中国房地产 泛长三角

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