环球实时：珠江投资多维发轫，品牌价值稳步提升

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(资料图)

2022年9月15日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了十九年。十九年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。

在此次研究中，广东珠江投资股份有限公司（以下简称“珠江投资”）凭借优秀的企业实力 “2022中国房地产公司品牌价值TOP30”。由珠江投资在广州南沙打造的珠江海御荣膺“2022中国房地产项目品牌价值TOP10-住宅项目”。

2022年，面对复杂的市场形势，即将步入而立之年的珠江投资以前瞻性的布局，积极应对行业巨变，提升经营管理水平，走上了高质量发展之路。    

29载沉淀，从广州走向全国

诞生于1993年的珠江投资，历经29年的发展，从广州出发，足迹遍布全国多个区域。面对过去数十年城市化的急速发展，珠江投资积极融入其中。以聚焦的视角，打造“3+X”战略布局，深耕大湾区、长三角、京津冀等核心都市圈，并同时挺进新一线核心城市，成功筑造超160个精品项目，涵盖住宅、城市综合体、星级酒店等。截止2021年底，珠江投资拥有超7400万㎡含旧改规划土地储备面积，其中90%位于北上广深四大一线城市，是全国最具活力、房地产需求最为旺盛的区域，土储的含金量更高，抗风险能力更强，企业的可持续发展动能更充足。

稳健发展、多元开拓助力穿越周期

时代的急剧变化对企业长期发展价值提出了更高的要求。近30年来，珠江投资始终把稳健发展放在重要的位置上，作为长期主义者，珠江投资从不盲目追求规模上的扩张，财务杠杆率始终维持在合理水平，在市场环境持续深度调整的情况下，稳健的经营为其带来穿越周期的动力。

作为“中国综合社会服务商”，在坚持对地产有序开发建设的同时，珠江投资积极将商业运营、教育医疗、健康养老、科技文创等多个领域相关产业与地产进行有机结合，布局十大业务板块，多元赋能地产主业，有效降低了单一业务对企业经营的影响，也为珠江投资面对行业景气度低迷时有更充足的“底气”。近期，多个多元化项目持续落地，8月，珠江投资与中科新城签订合作协议，打造北京区域专业数字产业园区；5月，与8号仓奥特莱斯签约进驻广州珠江壹城等，显现其强大的多元力量。

珠江投资与奥特莱斯8号仓签约

回归本质，以优质产品成就美好

珠江投资在产品力打造上保持着不断的探索与实践，坚持以人为本的信念，在健康、美学、智能、性能、人文等多个方面深度挖掘客户需求，提升居住价值，不断满足人们对美好生活的追求，以强大的产品力，让建筑和城市、建筑和生活交相辉映，让产品价值随着时间与所在城市共同增长，沉淀精华，打造了一批如上海·珠江安康苑、北京·珠江天樾书院、广州·珠江海御等城市标杆。

珠江海御项目实景照

在本次测评中，广州·珠江海御获评“2022中国房地产项目品牌价值TOP10”。背山望海的珠江海御，与海的直线距离仅约100米，下楼即可漫步南沙湾十里黄金海岸，拥享全广州海平面至宽、视野至阔的南向海景。珠江投资特邀国际豪宅设计专家SHING&PARTNERS汉森伯盛国际设计集团操刀，将“海”的产品力发挥到极致。

珠江·海御前排户型设计上更是无遮挡，离海最远的楼栋，直线距离也不过约500米，而头排的楼栋更是离海直线距离不足200米。

珠江海御 曲面阳台设计（效果图）

在户型设计上，设计师围绕“海”将产品力细节做到了极致。让房子与海对望，而不是与房子对视，隐私也获得了尊重。独创的“点式+U型”曲线布局，超百米楼距，90%户型可一线南向望海。所有户型均带精装交付，室内装修设计臻选国际知名品牌，辅以奢级装修标准，为居者匠造现代化、国际化、时尚化于一体的人居环境。

珠江海御 滨海度假式园林（效果图）

除了纯南十里黄金海岸、超百万方山海公园之外，珠江·海御约4.8万㎡中心亲海园林设计，更是开创了公园式滨海生活新壮举。以现代度假感海岸生活为设计理念，参考泰国、新加坡等滨海豪宅案例，因“海”制宜，同时以朴树、香樟、假萍婆、仁面子等本土树种作为基调，各区块赋予凤凰木、黄花风铃木、蓝花楹、澳洲火焰木、宫粉紫荆等不同的观花、观叶树作主题植物，营造缤纷的滨海度假式景观。

在房地产行业的变革年代，客户对产品的追求也不断迭代升级。为打造标准化、专业化的产品，珠江投资数年前在就打造了产品研发基地，随着行业内产品的加速发展与升级，珠江投资以创新的思维，不断更新研发基地的展示空间，打造自身独特的产品力，多维度挖掘产品价值，与时俱进，不断满足客户的新需求，“好生活，在珠江”的品牌理念体现得淋漓尽致。

结语

29年来，珠江投资接受时间的洗礼，不断修炼内功，以“稳健”、“多元”、“产品力”穿越一轮又一轮的房地产周期，行业大浪淘沙过后，留下的都是经过千锤百炼、拥有“真功夫”的佼佼者，而珠江投资，正是其中闪亮的一员。

关键词： 中国房地产 研究成果

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