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9月8日下午,郑州市住房保障和房地产管理局召开“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”保交楼吹风会。本次会议邀约了60家左右房企代表,主要就郑州问题楼盘30天攻坚行动进行细化解读。
参加会议的不止房企,还有郑州所辖各县市区房管部门的人。会议要求各县市成立专班,摸排辖区内楼盘复工情况;企业要落实保交楼责任,停工项目“一楼一专班”,同时积极瘦身自救、断臂求生,甩卖优质资产,多方筹集资金保交楼,拒绝躺平。
实际上,推动房企瘦身自救,是郑州“保交楼”五个专项行动的一部分。9月6日,郑州市召开强力攻坚“保交楼”专项行动动员会,专门解读了5个“保交楼”专项行动方案,涉及公安系统、法院系统、银行系统及金融机构等各方主体。
在企业层面,将由郑州市住房保障局牵头,制定保交楼“一楼一策”,推动停工、半停工项目实质性复工;无法实现瘦身自救的,该破产的依法破产,该拍卖的依法拍卖,让企业认识到“砸锅卖铁保交楼”是应尽基本责任。
按郑州的攻坚目标,目前台账上停工烂尾的72个项目,要“一楼一策一专班一银行”,采取聘请第三方审计调查等方式,准确核算企业资金、项目资金的平衡,厘清项目资产负债,确保10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工。