天天精选！楼市强心剂长沙首个项目承诺“延期交房可退”-- 迪族网

天天精选！楼市强心剂长沙首个项目承诺“延期交房可退”

来源：中国房地产报　2022-09-06 19:40:24

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对房企而言，交付力就是硬实力。1

(相关资料图)

今日上午，长沙市雨花区有关方面在金茂越秀•雨花金茂智慧科学城项目现场，举行项目交付承诺揭牌仪式。作为长沙首个承诺“延期交房可退”项目，该开发商承诺，如未能在约定的交付时间前完成竣工验收，购房者有权选择无附加条件无息退房。

金茂、越秀相关方面表示，其在长沙、株洲、岳阳，郴州、武汉、合肥、郑州等城市持续深耕的同时，始终坚守“客户的需求就是我们的追求”的初心，一直重视各城市的交付品质及市场客户口碑。

“我们的项目将在《商品房买卖合同》约定的交付时间前，达到国家规定的竣工验收合格条件、完成竣工验收备案并取得《工程竣工验收备案表》。”该项目总经理张书卫代表项目郑重承诺，除出现《商品房买卖合同》第八条约定的特殊原因外，如未能在约定的交付时间前完成竣工验收，购房者有权选择无附加条件继续按合同履约或无附加条件无息退房。

楼市下半场生存考验，房企比拼“交付力”。当前，“保交楼、保民生、保稳定”工作正在各地有力推进。

对购房者而言，买房希望“稳”字当头；对房企而言，交付力就是硬实力，也是项目品质、细节与价值的重要承载。这就需要开发商用实际行动，捍卫购房者的资产，用真心实意，让购房者安心、省心地完成置业梦想。

长沙房地产市场周报2022年第36周（8.29-9.04）

交付满意度下滑，品质交付成破局关键

当地市场人士认为，该项目敢于承诺“延期交房可退”，体现的是金茂越秀两大房企的底气和魄力，央企、国企正在以强大的产品信心和企业实力，为信任自己的购房者兜底。

据了解，金茂越秀•雨花金茂智慧科学城由央企金茂与国企越秀两大绿档房企联袂打造，是两大头部房企在城市更新赛道、推动长沙高质量发展的示范样本。

“作为央企国企，我们更珍惜这片热土，更加注重品牌口碑，以‘不负期待，必有担当’的胸襟，为雨花主城筑就更好的品质人居。”张书卫说。

据张书卫介绍，该项目在为所在雅塘片区和周边人群提供高端生活所需的同时，也力求激活城市热点。其项目开发从人文角度呼应城市，与人群建立起情感连接，实现保护原有城市肌理和满足新发展需求之间的平衡，致力为雨花主城打造城市地标新名片。

该项目打造全维实景展示区，让眼见为实，所见即所得；翻新老旧步梯，打造108阶百年人生彩虹梯，成为网红打卡地；建造网红休闲广场，让片区居民茶余饭后无需远行即可享受悠闲时光；与区政府合作公益行动、市民活动，做城市的共营者......

承诺交付的背后，来自于持续热销的信心，根源于项目开发理念的创新。

据悉，该项目一期共有12栋住宅，自去年底首开以来，基本保持了一个月去化一栋楼的热销势头。目前项目A区已基本售罄，B地块建筑面积约103~142平方米的低密品质小高层正在热销中，年底有望清盘，计划分别于2023年底、2024年9月实现交付。

关键词：竣工验收附加条件商品房买卖合同