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8月26日,济南为进一步支持刚性和改善性住房需求,优化非济南市户籍家庭购房条件。
济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年,大学学历以上购房者,缴纳社保满3个月购房”,调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的,需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件;大专(高职)及以上学历购房者,需累计缴纳社保满3个月”,自8月29日起执行。
8月17日济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式,激发二手房市场活力;继824国常会会议两天后,8月26日济南又发布优化非本市户籍家庭购房条件,进一步降低了购房门槛。
1-7月济南商品住宅供应同比下降36%,成交规模同比下降39%,市场供需两端表现均较弱,价格承压,据百城价格指数显示,济南新建住宅价格2022年以来已经连续环比下降四个月,7月环比下降0.07%。在楼市传统“金九银十”即将到来之际,济南密集释放出新房、二手房积极政策信号,有助于济南市场预期的改善及活跃度的提升。