全球快播：植信研究院：7月土地和房企融资指数止跌，房地产投资回升时间点临近

【中指社群】什么是地产圈？看这里——快速进群，让自己的圈层转起来~

8月10日，植信投资研究院发布的7月植信房地产综合指数为-2.3，前值为-2.1，连续第四个月处于荣枯线以下，表明房地产投资短期仍在筑底阶段，但跌势明显放缓。

(资料图)

图表 植信房地产综合指数7月小幅走低

数据来源：植信投资研究院

从各大分项指标运行来看，土地市场止跌走平，7月土地指数为2.7，与6月持平，表明土地市场情况边际改善。销售小幅下跌，7月销售指数为1.0，较6月回落0.2个百分点。短期部分楼盘因“停贷”风波影响了购房者短期需求释放。

此外，居民房贷维持扩张。7月居民房贷指数为3.0，与6月持平，为2019年9月以来最高水平，结束了此前连续第四个月上升。

植信投资研究院认为居民住房需求短期释放受阻，可能受到暂时性因素影响，由于房贷宽松政策总体偏松，个人按揭贷款增速有望在三季度中下旬回升。

房企融资指数止跌，7月房企融资指数为-9.0，与6月持平，表明房企融资环境边际改善，部分民营房企发债状况改善。

综合来看，7月指数小幅走低，主要受到短期因素拖累，表明房地产投资短期难有显著改善。结构上，土地和房企融资两项长期下行的指标止跌，这对年内剩余时间支持房地产投资回暖起到重要作用。预计随着房地产宽松政策持续发力，有关部门处理和应对房企风险的能力提升，投资回升的时间节点已悄然临近。（苗野）

植信房地产综合指数及其各分项

数据来源：植信投资研究院

关键词： 房地产投资 综合指数 土地市场

推荐DIY文章

主机存在磨损或划痕风险 PICO4便携包宣布召回

穿越湖海！特斯拉Cybertruck电动皮卡可以当“船”用

vivoXFold+折叠旗舰开售 配备蔡司全焦段旗舰四摄

飞凡R7正式上市 全系标配换电架构

中兴Axon30S开售 拥有黑色蓝色两款配色

荣耀MagicBookV14 2022正式开售 搭载TOF传感器