观察：多城降低买房门槛：安徽池州20家房企首付降至2成，今年已有60城推购房补贴

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7月21日，安徽省池州市人民政府网站发文称，池州市第三届房地产交易展销会7月22-31日举行。展会期间，池州市将出台一系列优惠政策惠民惠企。

(资料图)

其中包括，展会期间在参展房企购买新建商品住房并网签备案，给予购房人3000元/套的购房补贴，且购房首付比例由30%下调至20%，并同时享受参展房企免费赠送的物业专项维修资金和物业管理费。

当地一位业内人士告诉时代周报记者，这次展会约有20家房企参加，而3000元/套的购房补贴，需要购房人购买70平方米以上的商品住房才能享受到。

相关报告下载：

《中国房地产企业资讯监测报告（2022年7月11日-2022年7月17日）》

上述展会最引人注目的一条，就是购房首付比例由30%下调至20%。此类降低首付的做法，客观上能够吸引购房者积极入市，且有助于促进当地交易行情的提振。

超50城优化首付政策

今年以来，已有上百个城市发布了稳楼市政策，包括降首付、公积金贷款额度提升、给予购房补贴、取消限购等。

在调控政策涵盖的内容上，超过一半的城市都将首付作为最主要抓手。据统计，2022年上半年，至少有54城优化限贷政策。

3月1日，郑州对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。6月17日，郑州航空港区进一步调整限贷，首套房最低首付比例20%，二套、贷款未结清最低首付比例30%。

又如济南，户籍家庭购买二套房，首付比例由60%调整至40%；无房户籍家庭，无论此前有无贷款记录，购买住房视为首套住房贷款；非户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30%。

关键词： 首付比例 年上半年 郑州航空港区

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