观热点：6月70城房价出炉：同比继续走低 成都环涨1.3%继续领跑

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7月15日，国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

整体来看，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，31城新建商品住宅价格环比上涨，环比看，成都涨幅1.3％继续领跑，北上广深分别涨0.8％、涨0.5％、涨0.3％、涨0.2％。在同比方面，统计局数据显示，商品住宅销售价格同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

(相关资料图)

具体来看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5％，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1％。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1％；二手住宅销售价格环比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3％，降幅比上月收窄0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

同比方面，6月，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3％和1.1％，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨转为下降0.2％；二手住宅销售价格同比下降2.1％，降幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8％和3.7％，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

专家分析称，此次数据的最大特点是，二手房和一手房走势一致，呈现了环比跌幅收窄、同比跌幅扩大的现象。“今年二季度部分城市二手房挂牌和交易明显好起来了，尤其是一些松绑二手房购房政策的城市，这也使得二手房的环比数据改善。”专家表示。

此外，从6月份房价指数同比涨幅数据看，成都的表现是最好的，无论是环比数据还是同比数据都成为全国排名第一的城市。这也说明成都当前购房政策宽松的情况下，二手房明显活跃起来，也说明市场的预期在积极做调整。

相关报告下载：

中国房地产企业动态监测第316期

中国房地产市场周报2022年第28周（7.04-7.10）

关键词： 销售价格 商品住宅 个百分点

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