当前头条：6月购房者信心大幅回升 全国二手房挂牌房源量明显上涨

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(资料图片仅供参考)

“购房者的信心正在持续恢复，6月购房者信心指数为105，环比上涨12％。6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，上海6月找房热度环比上涨了64.4％。”

7月4日，58同城、安居客发布的2022年《6月国民安居指数报告》显示，在6月新房找房热度中，一线城市及部分政策放松的二线城市热度上涨明显，三四线城市也处于不断复苏中；全国二手房挂牌房源量明显增长，整体挂牌价格波动较小。

6月份，65城新房线上均价为17520元／平方米，全国重点65城中有28城新房房价环比上涨，整体价格平稳。

58安居客房产研究院分院院长张波表示：“一线城市表现平稳，波动性小，和市场本身已在前期回暖有一定关系。二线城市则有一定分化，例如杭州在5月出现针对二手房定向的限购放松，使二手房挂牌量近两个月都出现明显增长。”

新房市场：一线城市热度上涨最明显

《6月国民安居指数报告》显示，6月65城新房线上均价为17520元／平方米，全国重点65城中有28城新房房价环比上涨，整体价格平稳，环比微跌0.17％。一线城市中，深圳新房线上均价为58630元／平方米，上海和北京新房线上均价分别为48459元／平方米和47802元／平方米，广州新房线上均价为32729元／平方米。“新一线”城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为27740元／平方米、27092元／平方米。

6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，一线城市的上涨尤为明显，体现出其强劲的反弹力度。58安居客房产研究院统计数据显示，6月全国新房找房热度环比上涨2.3％。一线城市新房找房热度环比上涨16.9％，上海6月找房热度环比上涨64.4％，深圳也有9％的环比涨幅。

二线城市的新房找房热度呈现明显分化，三四线城市也处于不断复苏中。成都、佛山、哈尔滨等部分城市因政策放松热度显著上涨，二线城市整体环比上涨0.2％。三四线重点城市新房找房热度环比上涨0.8％，其中五大城市群涵盖区域的复苏表现更为明显。

值得关注的是，购房者信心持续回升，6月购房者信心指数为105，环比上涨12％。对于未来房价走势的看法，有39.7％的购房者表示7月房价将基本持平，56.4％的购房者认为一二线城市的房价短期内稳定，未来还会有一定上涨空间。

二手房市场：挂牌房源量明显增长

58同城、安居客《6月国民安居指数报告》显示，6月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16948元／平方米，其中36城二手房挂牌房价环比上涨，整体挂牌价格波动较小，全国环比微涨0.36％。深圳、宁波、绍兴、温州、北京等落实二手房参考价制度城市挂牌价格环比下行。

一线城市中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59253元／平方米、57789元／平方米和55373元／平方米，广州为36622元／平方米。“新一线”城市中，杭州和南京的二手房挂牌均价分别为35290元／平方米和26920元／平方米。

在房源量方面，58安居客房产研究院统计显示，6月全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比回升6.8％，上海二手房新增挂牌房源量环比有大幅回升。此外，南昌、哈尔滨、长春、济南等城市的挂牌房源量环比上升也较为明显。

关键词： 一线城市 信心指数 环比上涨了

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