中指·每日要闻：保利华南底价9.03亿摘佛山商住地中皋置业1.5亿拿下如皋商住地-- 迪族网

中指·每日要闻：保利华南底价9.03亿摘佛山商住地中皋置业1.5亿拿下如皋商住地

来源：中指研究院　2022-03-01 07:30:53

今日看点

·广东：保障农村一二三产业融合发展用地促进乡村振兴

·上海金桥（集团）拟发行12亿元超短期融资券

·东湖高新拟发行5亿元中期票据发行期限3年

·保利华南底价9.03亿元摘佛山黄岐白沙市场商住地

·中皋置业1.5亿元竞得江苏南通如皋商住地

·银川中房物业联合宁夏鹏胜房地产共设物业公司

【政策·市场】

广东：近日，广东省自然资源厅等部门发布《关于保障农村一二三产业融合发展用地促进乡村振兴的指导意见》，有效期5年。据了解，《指导意见》明确了农村一二三产业融合发展项目的内涵，提出了农村一二三产业融合发展的项目类型，分为农业加工型、农旅融合型、接二连三型、全产业链型。同时，为强化对重点项目的支持，提出建立重点项目库制度以及入库项目的基本要求。《指导意见》明确提出存量建设用地综合整治节余部分可利用城乡建设用地增减挂钩、拆旧复垦政策进行有偿调剂归并集中利用，由各地将腾退的建设用地统筹用于本县域内产业融合发展，可以缓解部分县（市、区）用地指标紧张的情况。

【企业】

【1】上海金桥（集团）：2月28日，上海金桥(集团)有限公司拟发行2022年度第一期超短期融资券，并披露发行材料。据悉，该期债券发行人为上海金桥（集团）有限公司，债券注册金额人民币20亿元，发行金额人民币12亿元，发行期限为268天，主承销商及簿记管理人为宁波银行股份有限公司，联席主承销商为中信银行股份有限公司，信用评级机构为上海新世纪资信评估投资服务有限公司，发行人主体长期信用等级为AAA级。

【2】东湖高新：2月28日，武汉东湖高新集团股份有限公司披露2022年度第一期中期票据发行文件，拟发行5亿元中期票据。据其募集说明书显示，该期债券注册金额人民币5亿元，该期发行金额人民币5亿元，发行期限为3年，主体评级为AA，债项评级为AA，评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，主承销商、簿记管理人及存续期管理机构为广发银行股份有限公司，联席主承销商为兴业银行股份有限公司。

【土地】

【1】保利：2月28日，位于佛山南海大沥黄岐白沙市场的2.25万平方米商住地进行网上拍卖，地块起拍价9.03亿元，折合起拍楼面价约1.6万元/平方米。最终，改宗地块被保利华南实业有限公司以底价9.03亿元摘得。资料显示，该宗地位于佛山市南海区大沥镇黄岐三乡路白沙市场地段，土地权属白沙经济联合社，占地面积约2.25万平方米，容积率2.5，为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，建筑密度30%，绿地率30%，限高80米。

【2】中皋置业：2月28日，江苏省南通市公开出让一宗商住地，最终由中皋置业以1.5亿元总价竞得。根据出让公告，地块名称R2022002，土地位置位于东陈镇洪桥社区12、14组地段，规划用途为商住用地，出让面积40000㎡，竞买保证金3100万元，起始价15008万元，容积率1.6<容积率<1.9，起拍楼面价：1975元/㎡，成交楼面价1975元/㎡。根据规划显示，该地块由住宅和商业用地组成，商业面积不少于8000㎡，不超过9000㎡。未来住宅建成小高层、高层，面宽不大于60m，高度不超过18层，商业为多层且沿育贤路设置。

【物业】

【1】银川中房物业：2月28日，银川中房物业集团股份有限公司联合宁夏鹏胜房地产开发有限公司共设宁夏中房鹏胜物业服务有限公司。公司注册资本为100万元人民币，经营范围包括物业管理、会议及展览服务、住房租赁等。

【2】银川建发物业：2月27日，郑萍、秦建涛转让宁夏威康保安服务有限公司52%股权，受让方为银川建发物业服务有限责任公司（以下简称“银川建发物业”）、宁夏兴锐物业服务有限公司（以下简称“兴锐物业”）。股权变更后，其大股东为郑萍，持股48%；兴锐物业持股42%，银川建发物业持股10%。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由赵磊磊、胡斌供稿；王珣审校）

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