中指快评：国有房企发展：把握时机与加大发力

中指研究院于今日下午召开“新形势下国有房企发展策略线上主题沙龙”，中指研究院常务副院长黄瑜女士就国有房企发展，如何把握时机与加大发力进行总结与展望：

首先，把握政策时机，宏观层面支持并购贷融资。国企应从以下三个方面把握并购贷机遇：其一，与民企合作，帮助民企纾困；其二，2021年国企拿地数量达到3000多家，有能力的国企可以与地方中小国企合作，拓展代建业务；其三，发力保障性租赁住房，一方面，借助保障性租赁住房金融政策支持，拓展项目。另一方面，通过改造存量项目，发挥自身作用。

然后，我们呼吁地方性国企积极发挥自身作用，激活、恢复消费市场信心。一方面，中央希望政策靠前发力，房地产政策的靠前发力需要落在需求端，对于限制合理需求的政策，地方国企应当给地方政府提供相关建议，适度修正不合理政策。发挥因城施策的作用，在需求端这块，国企可以尽一份力，给地方政府献计献策。

再者，未来国有房企的发力点：一方面，在企业经营这端，进行合理的城市选择；另一方面，提升企业产品力和品牌影响力，打造自身硬实力，真正把握市场发展机遇。

最后，中指研究院希望发挥自身研究能力，帮助企业分析不同的发展阶段、提供适宜的发展策略，以期帮助企业把握发展机遇。

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