珠海市发布《关于加强珠海市物业管理招标投标工作的通知》

一、企业动态

▌珠海市发布《关于加强珠海市物业管理招标投标工作的通知》

近日，珠海市住房和城乡建设局发布《关于加强珠海市物业管理招标投标工作的通知》（以下简称《通知》），进一步加大对珠海市物业管理招标投标活动的监管力度，营造公开、公平、公正的物业管理招标投标市场竞争环境。《通知》主要对物业管理招标投标工作进一步规范，细化对住宅小区物业管理招标投标场所的要求，增加违规情况的处理要求（建立黑名单制度）以及加强物业管理招投标的监督管理。

▌信富投资收购华悦物业100%股权

2月17日，印惠芳、蒋名君转让上海华悦物业管理有限公司（以下简称“华悦物业”）100%股权，受让方为深圳市信富投资信息咨询有限公司（以下简称“信富投资”）。华悦物业成立于2021年3月2日，注册资本100万元，经营范围包括：物业管理，专业保洁、清洗、消毒服务，家政服务等。股权变更后信富投资持有华悦物业100%股权。获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS物业版（点击试用）

二、资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

2月17日，恒生指数，收盘上涨73.87点，涨幅为0.30%，报收24792.77点。今日52家港股上市物业服务企业中有15家上涨，正荣服务控股涨幅6.11%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

2月17日，港股52家物业上市企业平均市值为120.48亿港元。截至今日收盘，共有13家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1698.18亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为1019.14亿港元，保利物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为318.72亿港元。从市盈率来看，港股52家物业上市企业平均市盈率为17.33倍。华润万象生活市盈率最高，达65.98倍。（详情见上表）

三、新增土地项目

2月16日，重点城市新增土地项目数112个，规划建筑面积525.79万平。其中，新增住宅项目38个，商业办公项目18个，工业项目48个，其他类项目8个。重点关注上饶，新增项目最多为10个。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

四、招标项目

2月16日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布307条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为290条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为118条。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

关键词： 招标投标 物业管理

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