华润以57.12亿元竞得北京市丰台区玉泉营街道地块

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2月17日，在北京2022年首轮集中供地的现场竞价环节，华润以57.12亿元+6%政府持有商品住宅产权份额摘得北京市丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块R2二类居住用地、JJM-012地块A33基础教育用地。

据悉，本次挂牌出让宗地位于丰台区玉泉营街道，是近几年三环内为数不多的地块，并临近地块10号线、房山线。建设用地面积3.35万平方米，规划建筑面积8.54万平方米，地块以临时“三通一平”形式出让，包含居住、商业、办公一体的R2类居住用地、A33基础教育用地。

挂牌出让起始价为人民币544000万元，土地合理上限价格571200万元。当报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额15%，当达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人。

此外，该项目须满足以下最低品质保障要求：绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到 60%即 A（BJ）级、设置太阳能光伏或光热系统。

据悉，2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，本次供地共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。其中9宗地于2月16日成交，总成交额206.97亿元，1宗流拍，另有8宗地进入2月17日现场竞价环节。

图源：北京市规划和自然资源委员会

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