绿城以43.47亿摘得北京朝阳崔各庄乡地块溢价率15%

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2月17日，在北京2022年首轮集中供地的现场竞价环节，绿城以43.47亿摘得北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目30-L03-01地块，溢价率15%，楼面价41000元/平方米。

该地块编号为京土储挂（朝）[2022]001号，建设用地面积4.12万平，规划建筑面积9.24万平，土地用途为R2二类居住用地、A62社区养老设施用地、A334基础教育用地、U12供电用地，起始价37.8亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格43.47亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为10000平方米。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模（82146平方米）全部竞报为“现房销售”时，转为现场摇号方式确定竞得人。

此外，本次出让宗地内须配建4400平方米“保障性租赁住房”，本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设，并由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有。

据悉，2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，本次供地共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。其中9宗地于2月16日成交，总成交额206.97亿元，1宗流拍，另有8宗地进入2月17日现场竞价环节。

图源：北京市规划和自然资源委员会

关键词： 崔各庄乡

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