中指·每日要闻：滨江集团以合作方式底价竞得杭州4宗地块总成交价约22亿-- 迪族网

中指·每日要闻：滨江集团以合作方式底价竞得杭州4宗地块总成交价约22亿

来源：中指研究院　2022-02-13 07:35:02

今日看点：

·央行制定银行间债券市场债券借贷业务管理办法 7月1日起实施

·中交地产拟发不超过30亿元供应链金融资产支持票据

·中储股份获批注册50亿元超短期融资券

·滨江集团以合作方式底价竞得杭州4宗地块总成交价约22亿

·福建建工集团中标武夷玉桐湾茗郡项目中标价4.19亿元

·华润万象生活物业成都中心与成都高新区电子信息产业发展有限公司成立合资公司

【政策·市场】

央行：2月11日，中国人民银行制定《银行间债券市场债券借贷业务管理办法》，自2022年7月1日起实施。据悉，该《办法》指出，债券结算服务机构应当确定并公布集中债券借贷业务的可出借债券范围，公布借贷费率、履约保障品范围、折扣率及替换标准。中国人民银行可根据宏观审慎管理需要，要求债券结算服务机构对上述业务参数进行评估调整。而债券借贷发生违约时，债券借贷双方应根据主协议相关条款处置，或者申请仲裁、向人民法院提起诉讼，并于处置完成、接到生效的仲裁或诉讼裁判结果的次一工作日12:00前，将最终结果送达交易平台和债券结算服务机构。

【企业】

【1】中交地产：2月11日，中交地产股份有限公司发布关于开展供应链金融资产支持票据业务的公告，表示公司为拓宽融资渠道，优化资产结构，拟在银行间债券市场发行供应链金融资产支持票据。据了解，中交地产本期拟在不超过人民币30亿元的总规模内开展资产支持票据，各期资产支持票据存续期预计不超过1年，发行载体管理机构为交银国际信托有限公司，共同债务人是中交地产股份有限公司。

【2】中储股份：2月11日，中储发展股份有限公司发布公告称，收到超短期融资券接受注册通知书。据悉，中储股份收到中国银行间市场交易商协会《接受注册通知书》，接受该公司超短期融资券注册。据悉，该期超短期融资券注册金额为50亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效，中储股份在注册有效期内可分期发行超短期融资券。此外值得注意的是，截至2022年2月10日，中储股份融资净偿还590.12万元，融资余额3.51亿元。

【土地】

【1】滨江集团：2月11日，杭州滨江房产集团股份有限公司公布新增项目。2022年2月10日的杭州集中供地中，滨江集团通过合作的形式拿下4宗地块，全部底价成交，成交总金额达22亿元，总建面约36万平方米。分别为四堡七堡单元JG1402-B1/B2-48地块、景芳三堡单元JG1203-B1/B2-22地块、北部新城LZ10单元LZ1004-B1/B2-35地块、富阳谢家溪村留用地。据统计，杭州此次出让35宗商业地块总出让面积约60.5万平方米，成交总价达112.6亿元。

【2】福建建工：2月11日，中国武夷实业股份有限公司发布公告称，公司子公司福鼎武夷房地产开发有限公司就武夷玉桐湾茗郡项目进行公开招标。近日，该项目由公司第一大股东福建建工集团有限责任公司中标，中标暂定总价金额4.19亿元，本次交易构成关联交易。据了解，武夷玉桐湾茗郡项目位于福建省宁德市福鼎市玉塘新区，总用地面积59,433.75平方米，计容面积10.1万平方米，总建筑面积约13.5万平方米。拟建设15栋住宅，1栋多层公共建筑。并设有文体活动室、居家养老服务站、社区配套区办公用房。本次招标项目中标暂定总价为418,602,261元，其中设计费400万元，投标下浮率9.33%。

【物业】

【1】华润万象生活：2月11日，华润万象生活物业成都中心与成都高新区电子信息产业发展有限公司的合资公司——成都润景智慧城市管理服务有限公司在成都世界大运公园正式揭牌成立，合资公司的成立，顺应新型城市治理发展趋势，也标志着双方将携手开创新的服务版图，为城市空间运营再添助力。

【2】青岛：近日，青岛市“开年第一专题会”上提出，将着力打造“四大工程”，其中“一网治理”方面，完善社会治理数据应用体系，开展多领域大数据创新应用。崂山区住房和城乡建设局联合海尔•海纳云打造“崂山区智慧物业综合管理服务平台”，以小区物业服务管理数字化为应用场景，实现小切口、大场景，构建基层治理体系和治理能力现代化的新格局。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由赵磊磊、胡斌供稿；连高扬审校）

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