中指快评：2022年1月土地市场回顾总结

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中指研究院土地事业部高级分析师张晓飞在2月7日的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2022年1月土地市场进行回顾总结。

2022年1月，全国推出各类用地规划建筑面积1.3亿㎡，同比下降26.8%，成交1.0亿㎡，同比下降30.2%，其中住宅用地推出4042.4万㎡，成交2678.6万㎡，同比分别下降47.56%、54.08%。商办用地共推出规划建筑面积1280.43万㎡，成交1048.17万㎡，同比分别下降了38.54%、41.24%。

土地价格方面，1月份300城住宅用地成交楼面均价为3255元/㎡，较去年同期下跌38.44%；平均溢价率3.69%，同比下降11个百分点，出让金总额达871.96亿元，环比下降88.39%，同比下降71.73%。商办用地1月份成交楼面均价为1921元/㎡，环比上涨2.44%，同比下跌32.28%；平均溢价率为2.7%，较上月下降0.75个百分点，较去年同期下降4.4个百分点；出让金总额达201.92亿元，环比下降79.27%,同比下降60.09%。

关键词： 中指 土地市场

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