中指·每日要闻：科维控股3.38亿竞得常州商住地苏州高新90万拿下苏州高新区工业用地-- 迪族网

中指·每日要闻：科维控股3.38亿竞得常州商住地苏州高新90万拿下苏州高新区工业用地

来源：中指研究院　2022-01-30 07:35:02

今日看点

·上海银保监局：上海银行业资产总额21.31万亿

·越秀地产拟发行最高98.5亿公司债用于偿还相关公司债券

·中新集团计划发行不超过20亿元公司债期限最多10年

·科维控股3.38亿元竞得常州1宗商住地块溢价率1.5%

·苏州高新90万竞得苏州高新区1宗工业用地

·保利物业预计 2021 年度净利润同比增长 25%

【政策·市场】

上海：1月28日，中国银行保险监督管理委员会称，截至2021年末，上海银行业资产总额21.31万亿元，同比增长10.91%，上海保险业原保险保费收入累计1970.90亿元，同比增长10.31%；银行业各项贷款余额较年初增加1.11万亿元，保险业全年赔款与给付支出737.95亿元。据了解，中国银行保险监督管理委员会表示，推动中国集成电路共保体在上海正式成立，目前已完成首批3800亿元风险保障的意向签约。

【企业】

【1】越秀地产：1月28日，越秀地产股份有限公司称，附属公司广州市城市建设开发有限公司公开发行担保公司债券。据了解，越秀地产董事会宣布，拥有95%权益的间接中国附属公司即广州市城市建设开发有限公司，已向上海证券交易所及中国证券监督管理委员会申请公开发行本金总额最高为人民币98.5亿元的公司债券，用途为根据发行人其他现有公司债券的条款偿还其项下相关公司债券的本金及利息。

【2】中新集团：1月28日，中新苏州工业园区开发集团股份有限公司对外公布公司债券发行预案公告。据了解，中新集团将发行公司债券规模不超过人民币20亿元(含20亿元)，具体发行规模提请股东大会授权董事会并由董事会授权董事长，根据公司资金需求情况和发行时市场情况，在上述范围内确定。该笔债券为固定利率债券，债券票面利率由发行人与主承销商按市场情况确定。债券期限不超过10年(含10年)，可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

【土地】

【1】科维控股：1月28日，常州天宁区、经开区出让3宗“双限”商住地，总起始价40.8亿元。最终，江苏春和景明置业发展有限公司（科维控股）以3.38亿元竞得文明东路南侧、革新路东侧地块，楼面价5938元/㎡，溢价率1.5%。地块编号JZX20212001，地块名称文明东路南侧、革新路东侧，出让面积2.85万平，土地用途为商住用地，容积率2，建筑面积5.69万平，起始价3.33亿元。

【2】苏州高新：1月28日，苏州新区高新技术产业股份有限公司全资子公司苏州高新绿色低碳科技产业发展有限公司通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏新国土2021-WG-12号宗地土地使用权。据了解，该地块位于苏州市高新区通安镇浒通加油站西、华金路北，土地面积3577.3平方米，土地用途为工业用地，产业类型为智慧新能源设备；地块出让年限30年，容积率≥2.0且≤2.5;建筑密度≥30%且≤50%；绿地率≥10%且≤20%。该地块起报总价90.148万元，成交价90.148万元。

【物业】

【1】保利物业：1月28日，保利物业发布盈利预告。本公司董事会（" 董事会 "）谨此知会本公司股东及潜在投资者，基于对本集团截至 2021 年 12 月 31 日止年度（" 相关期间 "）未经审核综合管理账目及现时可得资料所作初步审阅，预期相关期间未经审核的本公司拥有人应占溢利将较截至 2020 年 12 月 31 日止年度的约人民币 6.73 亿元录得约 25% 的增长。保利物业表示该增长主要是由于本集团物业管理在管面积的扩大及在管项目的增加导致。

【2】海南：1月25日，琼海博鳌·香槟郡小区业主委员会、华夏银行海口分行、海南羽馨物业服务有限公司在博鳌·香槟郡小区举办了“信酬制”物业服务三方共管账户签约仪式。博鳌·香槟郡成为琼海市首家实行“信酬制”新型物业服务模式的小区据悉，华夏银行海口分行已为博鳌·香槟郡小区业主委员会开设了专用共管账户，该账户实行授权业主凭密码查询、支出双密码管理，没有业主方同意，任何一方都无法划出账户资金，保障了账户的公开透明和资金安全。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由赵磊磊、周睿哲供稿；王珣审校）

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