广东省城市地价动态监测报告：广州住宅地价最高 为19128元/㎡

1月19日，广东省自然资源厅发布《广东省城市地价动态监测报告（2021年度）》，从地价水平值看，2021年末，总体地面地价为17103元／㎡，商服、住宅、工业平均地价依次为10089元／㎡、9576元／㎡、1118元／㎡。

各监测城市中，深圳、广州、珠海、东莞等地总体地价水平值相对较高，依次为31758元／㎡、30197元／㎡、21806元／㎡和19726元／㎡，其次是佛山，为13450元／㎡，揭阳相对较低，为1905元／㎡。从总体地价环比增长率看，清远、佛山等地相对较高，分别为1.92％和1.74％，汕尾、东莞、潮州等地相对较低，分别为-0.93％、-0.78％和-0.71％。从总体地价同比增长率看，东莞、佛山、广州等地相对较高，分别为4.27％、4.15％和3.63％，汕尾、深圳、茂名等地相对较低，分别为-1.11％、-1.00％和-0.60％。

其中，从住宅地价水平值看，广州、深圳、珠海、东莞等地相对较高，分别为19128元／㎡、18836元／㎡、13175元／㎡和12486元／㎡；阳江、云浮等地相对较低，分别为1603元／㎡、1525元／㎡。从环比增长率看，佛山、中山、广州等地相对较高，分别为2.02％、1.50％和1.33％；茂名、汕尾、东莞等地相对较低，分别为-1.67％、-1.19％和-0.99％。从同比增长率看，佛山、东莞、广州等地相对较高，分别为4.87％、4.80％和4.41％；汕尾、肇庆、阳江、深圳等地相对较低，分别为-1.63％、-0.90％、-0.75％和-0.73％。

在2021年中央经济工作会议明确的“稳字当头、稳中求进”总基调下，预计2022年广东省总体地价将保持平稳，但区域分化仍将持续。随着商事制度、粤港澳大湾区市场准入规则衔接等改革事项的深入推进，广东省营商环境将进一步优化，经济将稳步复苏，商服和工业地价将保持相对平缓态势。房地产领域，调控政策工具箱不断完善，信贷平稳有序投放，房地产市场将进一步趋于理性，住宅地价将保持平稳，增速低位小幅波动。

关键词： 地价 广东省 广州

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